RootBeer Breakfast Bar / Restaurant 11101 NW 27th Ave Local commercial 203 m² À vendre Miami, FL 33167 1 582 740 € (7 797,01 €/m²)

Opportunité d'investissement exceptionnelle au 11101 NW 27 Avenue, Miami, FL 33167
Prix demandé : 2 100 000$
Plongez dans le cœur animé de Miami avec cet établissement indépendant de premier ordre proposant un espace de restauration entièrement rénové, idéalement situé à un coin stratégique, juste en face du campus nord du Miami-Dade College. Ce site bénéficie d'un trafic quotidien élevé, avec 48 000 véhicules qui y circulent chaque jour, offrant une visibilité et un accès clients exceptionnels.
Détails de la propriété :
Adresse : 11101 NW 27 Avenue, Miami, Floride 33167
Type : Restaurant de détail
Superficie du bâtiment : 2 185 pieds carrés
Superficie du terrain : 10 631 pieds carrés (0,24 acres)
Année de construction : 1957 (entièrement rénové)
Zonage : NCUAD (district de la zone urbaine du centre-nord)
Stationnement : 16 places disponibles, pour un confort optimal pour les clients
Points forts de la rénovation :
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, transformant tous les aspects, de la cuisine commerciale équipée d'appareils électroménagers de pointe aux espaces publics et de service, qui présentent désormais un design moderne et des finitions de haute qualité. L'installation comprend des systèmes d'éclairage et de sonorisation avancés, créant une atmosphère accueillante adaptée à un restaurant haut de gamme ou à un bar animé.
Avantages de la localisation :
Situé à proximité des principaux points d'infrastructure tels que l'aéroport exécutif d'Opa-Locka, l'autoroute Florida Turnpike, l'I-95 et Gratigny Parkway, l'établissement offre un accès facile et est très pratique pour le personnel et les clients.
L'extension du corridor nord du futur programme stratégique de transport rapide de la région de Miami (SMART) améliorera encore l'accessibilité de la propriété, améliorant ainsi sa valeur à long terme et son attractivité.
Utilisations potentielles :
Le zonage NCUAD permet une variété d'utilisations commerciales, notamment des projets à usage mixte, des commerces de détail, des installations de bureaux, des restaurants, des services de santé, des garderies et des lieux de divertissement. Cette flexibilité en fait un excellent choix pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou les entreprises qui souhaitent développer leurs activités.
Appel à l'investissement :
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une solution clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami pour le commerce. La combinaison d'installations modernes, d'un emplacement stratégique et d'un zonage polyvalent constitue un scénario lucratif pour les propriétaires potentiels.
Entièrement rénovée, la propriété est prête à être occupée immédiatement, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'éviter les retards et les dépenses habituels liés à l'aménagement d'un nouveau site commercial.
Que vous soyez un restaurateur expérimenté, même une franchise à la recherche d'une propriété à acquérir ou souhaitant capitaliser sur le marché dynamique de Miami, ou un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel de croissance, le 11101 NW 27 Avenue offre un mélange unique de positionnement stratégique, d'installations haut de gamme et d'options d'utilisation polyvalentes. Nous sommes ravis de vous aider à découvrir comment cette propriété peut répondre à vos objectifs commerciaux et devenir la pierre angulaire de votre portefeuille d'investissement.