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Ruskin Heights Shopping Center 11102-11154 Blue Ridge Blvd
Local commercial 139 – 3 489 m² À louer Kansas City, MO 64134
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11102 | 139 m² | Négociable | 109,08 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 15 201 € /an 1 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11154 | 2 137 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 190 699 € /an 15 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11300 | 1 213 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 108 251 € /an 9 021 € /mois | Triple net (NNN) |
11102 Blue Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 11102
En face du lycée Ruskin et du Stadium Center, donnant sur le boulevard Blue Ridge qui voit passer plus de 18 000 voitures par jour. À quelques minutes de l'I-435 et de l'autoroute 71. Centre de quartier bien établi composé de quatre bâtiments en béton/maconnerie, d'une station de lavage de voitures indépendante et d'un vaste parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
11116-11154 Blue Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 11154
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
11300 Blue Ridge Blvd - 1er étage – Bureau 11300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11102-11154 BLUE RIDGE BLVD , KANSAS CITY, MO 64134
| Espace total disponible | 3 489 m² | Façade | Blue Ridge |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 845 m² |
| Stationnement | 651 Espaces | Surface totale du terrain | 18,69 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 3 489 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 651 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Blue Ridge |
| Surface commerciale utile | 8 845 m² |
| Surface totale du terrain | 18,69 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
* Construit en 1965, extérieur récemment rénové * Plus de 25 000 voitures par jour * À quelques minutes de l'autoroute I-435, de l'autoroute 71 et du centre commercial Bannister* Excellente visibilité et accès Sud-est du comté de Jackson
- Signalisation
Présenté par
Ruskin Heights Shopping Center | 11102-11154 Blue Ridge Blvd
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