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Split Oak Mall 11109-11129 N Oak Tfwy
Local commercial 59 – 297 m² À louer Kansas City, MO 64155
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11109 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11117 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11117 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1129 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 11109
Cet espace présente un agencement de sol unique, avec une salle de bain privée à l'arrière, entièrement recouvert de moquette, et un mur arrière doté d'un hublot de vision. Cela en fait un lieu très particulier, offrant un plan d'étage divisé qui ne sépare pas complètement l'avant de l'arrière.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
1er étage, bureau 11117
Anciennement une boulangerie, cet espace est idéal pour une petite entreprise alimentaire souhaitant une opération clé en main. Le mur séparant l'avant et l'arrière comprend une porte en arche ainsi qu'une fenêtre triangulaire unique donnant sur la cuisine, offrant à votre future entreprise des éléments distinctifs qui enrichiront l'expérience client. En plus de ces caractéristiques esthétiques uniques, l'espace dispose d'une salle de bain spacieuse, d'un bureau bien organisé, d'une porte arrière permettant un accès rapide à la cuisine, ainsi qu'un tout nouveau sol en époxy, à la fois esthétique et facile à nettoyer en cas de désordre.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
1er étage, bureau 11117
Cet espace est notre option la plus ouverte et polyvalente. Il offre notre plus grande salle d'exposition, un éclairage absolument fantastique et un sol en époxy durable et éclatant. Cet espace peut véritablement être utilisé pour tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 1129
Cet espace est plus grand que nos autres espaces disponibles ici, et cela se voit. 2 salles de bain, un bureau traditionnel et une zone privée sans porte. Cet espace est prêt à l'emploi et offre une infinité de possibilités d'utilisation.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11109-11129 N OAK TFWY , KANSAS CITY, MO 64155
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Louez votre espace au centre commercial Split Oak, au cœur de la scène commerciale de North Kansas City Le centre commercial Split Oak constitue une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence à Kansas City, dans le Missouri. Ce centre commercial bien établi bénéficie d'un emplacement privilégié avec un solide mélange de locataires orientés vers le service, attirant une clientèle constante. Points forts de la location : • Unités clés disponibles : Offrant des suites 11109, 11115 et 11123, chacune couvrant 640 pieds carrés d'espace commercial adaptable. Combinez des suites d'une superficie maximale de 1 280 pieds carrés pour répondre aux besoins de votre entreprise. • Forte démographie : dans un rayon de 4 km, profitez d'une population dense de plus de 22 046 habitants avec un revenu familial moyen de 100 316 dollars, garantissant ainsi une clientèle dotée d'un pouvoir d'achat. • Accessible et visible : Situé au 11109-11129 N Oak Trafficway, le centre commercial bénéficie d'une visibilité importante et est bien placé pour tirer parti de la circulation quotidienne. • Commerce de détail centré sur la communauté : rejoignez diverses entreprises établies dans ce centre commercial animé et devenez un incontournable local dans une communauté qui valorise la commodité et la qualité. Le centre commercial Split Oak Mall n'est pas seulement un lieu, mais un tremplin pour le succès du commerce de détail. Grâce à des options de crédit-bail compétitives et à son emplacement dans une zone commerciale florissante, votre entreprise est prête à croître. Cette année, un lifting complet du visage et plusieurs autres améliorations seront apportées au centre commercial, lui donnant ainsi une apparence modernisée et globalement meilleure.
Présenté par
Split Oak Mall | 11109-11129 N Oak Tfwy
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