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Southwind Plaza Shopping Center 1111-1195 N Bragg Blvd
Local commercial 21 – 2 863 m² À louer Spring Lake, NC 28390
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 367 640 € /an 30 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1157 | 143 m² | Négociable | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 22 647 € /an 1 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1167 | 111 m² | Négociable | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 17 647 € /an 1 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1185 | 139 m² | Négociable | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 22 058 € /an 1 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1185 | 125 m² | Négociable | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 19 853 € /an 1 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Drive Thru | 21 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1109-1195 N Bragg Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1109-1195 N Bragg Blvd - 1er étage – Bureau 1157
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1109-1195 N Bragg Blvd - 1er étage – Bureau 1167
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1109-1195 N Bragg Blvd - 1er étage – Bureau 1185
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1109-1195 N Bragg Blvd - 1er étage – Bureau 1185
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1109-1195 N Bragg Blvd - 1er étage – Bureau Drive Thru
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Compare Foods | Supermarché | 64 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1111-1195 N BRAGG BLVD , SPRING LAKE, NC 28390
À PROPOS DU BIEN
Découvrez de fantastiques opportunités commerciales au Southwind Plaza, un centre commercial bien situé à Spring Lake. La place accueille de grands locataires tels que Compare Foods, HR Block, Brooklyn Pizza, Rimtyme, etc. Les espaces disponibles varient de 230 à 8 200 pieds carrés et sont en excellent état avec climatisation et chauffage centraux. La propriété a récemment fait l'objet d'améliorations, notamment un bâtiment fraîchement repeint, un parking réaménagé et de nouveaux auvents. Situé à proximité d'un trafic piétonnier élevé, le Southwind Plaza est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace bien entretenu et stratégiquement situé. Pour plus de détails sur la location, contactez Susan Evans au 919-920-2140, Neil Grant au 910-818-3252 ou Vishal Nandwani au 910-578-4797. Ne manquez pas cette opportunité de réserver votre place dans ce centre commercial florissant !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Southwind Plaza Shopping Center | 1111-1195 N Bragg Blvd
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