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147 unit mixed used development site 1111 Hewitt Ave Immeuble residentiel 15 lots 3 000 888 € (200 059 €/Lot) Taux de capitalisation 7,67 % Everett, WA 98201

Immeubles residentiels 1111 Hewitt Ave, Everett, WA 98201

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site de développement du centre-ville d'Everett Core avec vue sur le front de mer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site de développement à usage mixte du centre-ville d'Everett, rendu PDF joint pour 147 unités. Actuellement, 21 000 loyers mensuels bruts dans 3 anciens bâtiments existants, tous locataires ayant un bail d'un an. Vue imprenable au niveau de la rue sur Puget Sound, la base navale et le front de mer d'Everett. Le vendeur envisagerait un bail foncier. Cet établissement possède 3 anciens bâtiments commerciaux sur place qui devront être retirés pour accueillir la structure conceptuelle de 147 unités dans le rendu. Veuillez consulter les photos des bâtiments existants et la vue du rez-de-chaussée.
entrepôt industriel de réparation automobile pour appartements multifamiliaux

PIÈCES JOINTES

1111 Hewitt Development Site

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 271 036 € 101,48 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 271 036 € 101,48 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 271 036 €
Annuel par m² 101,48 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 271 036 €
Annuel par m² 101,48 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 000 888 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 200 059 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,27 ha
Taux de capitalisation 7,67 % Statut de la construction Avant-projet
Condition de vente Projet de requalification Surface de l’immeuble 2 671 m²
Nb de lots 15 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction 2027
Prix 3 000 888 €
Prix par lot 200 059 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,67 %
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,27 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 2 671 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 2027
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 004371-672-009-00
  • 004371-672-010-00
  • 004371-672-013-00
  • 004371-672-008-00
 Évaluation des aménagements 888 791 € (2025)
Évaluation du terrain 1 572 939 € (2025) Évaluation totale 2 461 730 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 004371-672-009-00
  • 004371-672-010-00
  • 004371-672-013-00
  • 004371-672-008-00
Évaluation du terrain
1 572 939 € (2025)
Évaluation des aménagements
888 791 € (2025)
Évaluation totale
2 461 730 € (2025)

ZONAGE

Code de zonage Downtown Business MF (Retail, multi family, grandfathered industrial)
Downtown Business MF (Retail, multi family, grandfathered industrial)
(425) 355-0200

CONTACT

  • ID de l’annonce: 22853545

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1111 Hewitt Ave, Everett, WA 98201

Le Bayside Immeuble residentiel Bien à 1111 Hewitt Ave, Everett, WA 98201 est actuellement disponible. Contactez John L. Scott, Inc. pour plus d’informations.

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147 unit mixed used development site | 1111 Hewitt Ave
(425) 355-0200 x

147 unit mixed used development site | 1111 Hewitt Ave

Rick Lapinski

(425) 355-0200

(425) 355-0200

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