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1111 Kettner Blvd Terrain 0,61 ha À vendre 27 517 201 € San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement rare dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus recherchés
- Centre principal du district central du CCDP à usage mixte, résidentiel et hôtelier.
- Emplacement idéal pour les transports : station de tramway, gare de Santa Fe à un pâté de maisons de Broadway Street.
- 1,4999 acres au centre-ville du district de Sd Columbia
- À distance de marche du port de SD, de la petite Italie, du quartier de la marina, en face du musée d'art.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le zonage de la propriété est CCPD-CORE. Le district fonctionne comme un centre pour les entreprises, les communications, la vie et l'hébergement et constitue un élément important de la vitalité de la région. Il convient à un développement commercial, hôtelier et résidentiel à usage mixte. Le propriétaire actuel a un permis de développement et un projet pour une tour de 13 étages comprenant un hôtel de 300 chambres, 48 unités résidentielles d'environ 10 367 pieds carrés d'espace de réunion et d'événement et un espace commercial de 25 000 pieds carrés pour un total d'environ 339 000 pieds carrés Le permis de construire est en place au 12 novembre 2024
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 27 517 201 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,61 ha |
| Prix | 27 517 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,61 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 27 517 201 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 45 330 989,21 € |
| Prix | 27 517 201 € |
| Prix par ha | 45 330 989,21 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
L'opportunité de développement en question est située dans le district de Columbia, l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus recherchés, à quelques pas du port de SD, de Little Italy et en plein cœur du hub de transport.
DESCRIPTION
Niché dans le cœur animé du centre-ville de San Diego, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux attractions telles que le centre de conventions en bord de mer, Little Italy, le quartier artistique et les hôtels et résidences voisins. Son emplacement stratégique à proximité de la gare et de la station de tramway de Santa Fe, ainsi que sa proximité du port, en font une plaque tournante des transports. Zoné pour un développement à usage mixte, y compris des espaces hôteliers, commerciaux et résidentiels, la propriété est sur le point de connaître une croissance significative. Les plans actuels comprennent un hôtel de 300 chambres, 48 unités résidentielles et de vastes espaces commerciaux et de réunion, totalisant environ 340 000 pieds carrés. Le permis de construire est terminé. La commodité est encore améliorée par un garage de stationnement au premier niveau pouvant accueillir environ 179 véhicules.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 533-474-08 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 604 394 € | Évaluation totale | 4 604 394 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CCPD-CORE (CCPD-CORE-District serves as a high-intensity employment center and as a primary hub for businesses, hotels and residential Far min 5:00:1 Max 8:00:1) |
| CCPD-CORE (CCPD-CORE-District serves as a high-intensity employment center and as a primary hub for businesses, hotels and residential Far min 5:00:1 Max 8:00:1) |
Présenté par
Angelica Fernandez
1111 Kettner Blvd
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