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Country Plaza 1111 S Main St Local commercial 2 415 m² 95 % Loué À vendre Cheshire, CT 06410 2 782 515 € (1 151,95 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

26,000 SF Retail / Office Neighborhood Center
2-Story Building with Elevator
Average Daily Traffic: 18,368

Income Growth Potential
Route 10 Location with 260 Feet of Frontage
Ample Open Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

O,R&L Commercial is pleased to present Country Plaza, a 26,000 SF Neighborhood Retail / Office Center on 2.07±acres located at 1111 South Main Street in the town of Cheshire, CT. The property presents an exceptional investment opportunity in the sought-after commercial corridor on Cheshire CT's Route 10. Offering a stable tenant mix and high visibility make it a compelling asset for investors seeking long-term income growth and value. Situated on South Main Street /Route 10, the property benefits from excellent frontage, visibility and easy accessibility. Cheshire's growing economy, strong household incomes and expanding retail sector contribute to a high-demand investment environment. The dense residential population provides a strong customer base for tenants. Cheshire’s retail market continues to experience positive growth trends enhancing long-term appreciation potential.

Country Plaza_1111 So Main_Chs_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

2 415 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

2 782 515 €

Prix par m²

1 151,95 €

Pourcentage loué

95 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,84 ha

Zonage

C-2

Stationnement

100 Espaces (41,4 places par 1 000 m² loué)

Façade

79 m le South Main Street

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

2e étage
67 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Two Second Floor units, 660 RSF & 720 RSF available. Accessed by elevator or stairs. Lease $12.00/RSF plus utilities. Convenient location with high visibility on Route 10 (South Main St.)

1
61 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Two Second Floor units, 660 RSF & 720 RSF available. Accessed by elevator or stairs. Lease $12.00/RSF plus utilities. Convenient location with high visibility on Route 10 (South Main St.)

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
2e étage	67 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant
1	61 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant

Surface

67 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

Surface

61 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	CHES-000078-000091	Évaluation des aménagements	1 141 707 €
Évaluation du terrain	369 244 €	Évaluation totale	1 510 951 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

CHES-000078-000091

Évaluation du terrain

369 244 €

Évaluation des aménagements

1 141 707 €

Évaluation totale

1 510 951 €

(203) 640-5575

CONTACTS

Toby Brimberg
Richard Lee
O, R & L Commercial

ID de l’annonce: 35350288
Date de mise sur le marché: 02/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1111 S Main St, Cheshire, CT 06410

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1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — 1111 South Main (11)

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1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11 — 1111 South Main (2)

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — 1111 South Main (8)

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11 — 1111 Sputh Main (12)

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11 — 1111 South Main (14)

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11 — 1111 South Main (10)

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11 — 1111 South Main aerial outlined

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11 — 1111 So Main aerial parcel map outlined

1111 S Main St, Cheshire, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11 — 1111 South Main Parcel Map

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