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1111 W Lancaster Ave Local commercial 321 m² À louer Bryn Mawr, PA 19010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment d'angle à usage mixte
- À distance de marche des collèges de Villanova et Bryn Mawr
- Il bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, au centre-ville et au roi de Prusse.
- Grande visibilité sur la très fréquentée Lancaster Avenue
- Bryn Mawr, qui fait partie de la banlieue aisée de Main Line, abrite le Bryn Mawr College et se trouve juste en bas de la route de Villanova
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Focus Fitness
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- 1
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- J & J Motors Inc
- Enseigne
- 1
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- Master Samane's Karate
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- 1
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- Pro Martial Arts
- Services éducatifs
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- Starlite Industries
- Matériel
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Focus Fitness | - | 1 | - |
| J & J Motors Inc | Enseigne | 1 | - |
| Master Samane's Karate | - | 1 | - |
| Pro Martial Arts | Services éducatifs | 1 | - |
| Starlite Industries | Matériel | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 321 m² | Surface commerciale utile | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 321 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
» 3 450 pieds carrés d'espace commercial donnant sur Water Street » Les hauteurs de plafond varient de 9,5 pieds à 14 pieds » Il s'agit d'un ancien studio de remise en forme comprenant 3 studios, 2 vestiaires et une zone d'enregistrement et d'attente » L'espace est idéal pour le fitness, les cafés/cafés, la vente au détail axée sur les animaux de compagnie, la vente au détail axée sur les services, les boutiques et de nombreuses autres utilisations de vente au détail » La propriété a fait l'objet d'une rénovation extérieure afin de redonner à la façade sa splendeur historique. L'établissement dispose également de 10 logements de luxe à l'étage supérieur. » Zonage : C2 » Bryn Mawr, qui fait partie de la banlieue aisée de Main Line, abrite le Bryn Mawr College et se trouve juste en bas de la route de Villanova. Il bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, au centre-ville et au roi de Prusse
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Présenté par
1111 W Lancaster Ave
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