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1111 W Randolph St
Local commercial 152 m² À louer Chicago, IL 60607
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 48 090 € /an 4 008 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1111 West Randolph représente une opportunité rare pour une petite boutique au cœur du West Loop, la zone commerciale la plus prisée de Chicago. Situé sur Randolph Street, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec une forte concentration de commerces, de bureaux et de résidences. De plus, l'espace est prêt à être occupé dès aujourd'hui.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Petit espace commercial rare à West Loop
- Zone commerciale, de bureaux et résidentielle dense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1111 W RANDOLPH ST , CHICAGO, IL 60607
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1898 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité passionnante dans le marché animé de Fulton, dans le couloir animé de Randolph ! Cet espace polyvalent est classé DX-3, offrant des possibilités infinies d'utilisation. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du siège de McDonald's et du quartier voisin de Free People, cet endroit convient parfaitement aux chaînes bien établies et aux petites entreprises innovantes. Contactez-nous pour une visite virtuelle et des informations détaillées sur le bail. 32$ le pied carré plus CAM.
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1111 W Randolph St
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