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Cox Road Business Park 11118-11200 Cox rd Industriel/Logistique 279 – 1 997 m² À louer Conroe, TX 77385
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
12,000 SF Bldg w/ Outside Storage 2,400 SF OFC/9,600 SF WH 400A 120/240V Power 1.3 Miles from I-45N & Woodlands Pkwy 1,200 SF Outside Storage 50' Truck Aprons 21' Clear Height Five (5) 10x14' Doors Offering Pull Through Loading Locally Owned/Managed $12.00 PSF/yr NNN $3.00 PSF/yr Opex Est. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
6,000 SF Office/Warehouse + 400 SF Bonus Office 2,000SF Office/4,000 SF Warehouse 3-Phase Power Three (3) 12'x16' Doors 50' Truck Aprons 18' Eave Height, 21' Clear Height 1.3 Miles from I-45 North & Woodlands Pkwy Locally Owned and Managed $12.00 PSF/yr NNN $3.00 PSF/yr OPEX Est (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
3,000 SF 600 SF Office/2,400 SF WH 208/120 3 Phase Power One (1) 12x16' Door 50' Truck Aprons 21' Eave Heigh 1.3 mi from I-45N & Woodlands Pkwy Locally Owned/Managed $3,000/Month Industrial Gross
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 11118 Cox Rd | 1 115 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 125 097 € /an 10 425 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – A | 604 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 67 761 € /an 5 647 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – Unit B | 279 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 31 274 € /an 2 606 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 11118 Cox Rd
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 125 097 € /an 10 425 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 67 761 € /an 5 647 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit B
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 31 274 € /an 2 606 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 11118 Cox Rd
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
12,000 SF Bldg w/ Outside Storage 2,400 SF OFC/9,600 SF WH 400A 120/240V Power 1.3 Miles from I-45N & Woodlands Pkwy 1,200 SF Outside Storage 50' Truck Aprons 21' Clear Height Five (5) 10x14' Doors Offering Pull Through Loading Locally Owned/Managed $12.00 PSF/yr NNN $3.00 PSF/yr Opex Est. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – A
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6,000 SF Office/Warehouse + 400 SF Bonus Office 2,000SF Office/4,000 SF Warehouse 3-Phase Power Three (3) 12'x16' Doors 50' Truck Aprons 18' Eave Height, 21' Clear Height 1.3 Miles from I-45 North & Woodlands Pkwy Locally Owned and Managed $12.00 PSF/yr NNN $3.00 PSF/yr OPEX Est (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – Unit B
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,000 SF 600 SF Office/2,400 SF WH 208/120 3 Phase Power One (1) 12x16' Door 50' Truck Aprons 21' Eave Heigh 1.3 mi from I-45N & Woodlands Pkwy Locally Owned/Managed $3,000/Month Industrial Gross
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le parc d'affaires de Cox Road est situé dans le sous-marché de Woodlands, à seulement 2,1 km de Woodlands Pkwy et de l'I45-N. Le parc est idéalement situé pour desservir les régions les plus dynamiques de la MSA de Houston : The Woodlands, Tomball, Magnolia, Conroe, Montgomery et Spring. Cette zone commerciale génère des revenus HH supérieurs à 160 000 dollars par an, et la région continue de lancer chaque année de nouveaux développements résidentiels planifiés. Suites de bureau/entrepôt à façade métallique d'une hauteur libre de 21 pieds et la plupart des suites sont desservies par une alimentation triphasée à quatre fils 208/120 V (les ampérages varient). Le parc dispose de tabliers pour camions de 50 pieds permettant d'entrer et de sortir facilement avec les remorques. Les services de puits et de fosses septiques sont entretenus par le propriétaire. Détenu et géré localement.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Cox Road Business Park | 11118-11200 Cox rd
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