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Lowe's Anchored | New 15yr Extension 1112-1140 Town Square Rd Local commercial 12 503 m² 88 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Pottstown, PA 19465 16 725 196 € (1 337,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lowe's Anchored | Anchor : nouvelle extension de 15 ans
  • Intersection à angle rigide avec signalisation | Visibilité et accès excellents
  • Présence des locataires nationaux/créditeurs | Crossover Retail Exposure
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir la participation louée (propriété foncière) dans un terrain loué par NNN, point d'ancrage du Town Square Plaza, l'immeuble de placement de Lowe's situé à Pottstown, en Pennsylvanie. Le locataire, Lowe's Home Centers, LLC a récemment prolongé son bail de 15 ans avec 3 options supplémentaires (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comporte des augmentations variables à compter de la septième année pendant la durée initiale et au cours de la troisième période prolongée, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
12 503 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2005
Prix
16 725 196 €
Prix par m²
1 337,69 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
903 177 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
15,14 ha
Zonage
I1 - Publicité planifiée
Stationnement
459 Espaces (36,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
598 m le Pottstown Pike

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Lowe’s has grown from a small-town hardware store in North Carolina to one of the largest home improvement retailers in the world. They have a rich heritage of putting the people they serve at the heart of everything they do. The people they serve are at the heart of everything they do. Their associates have deep home improvement experience and training, and can give them the expert advice they need to do their project right. From urgent repairs to their dream remodel, they designed their business to be there when they need them most.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 297 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Rejoignez Lowes, AT&T, Rite Aid, Longhorn Steakhouse et Petsmart pour n'en nommer que quelques-uns ! Plusieurs suites disponibles (3 200 S/F, 1 200 S/F, 21 562 S/F). Situé sur la très fréquentée route 100. À quelques minutes du centre commercial Coventry, du centre commercial Philadelphia Premium Outlets et de la route 422.

  • 12
  • 285 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 3
  • 111 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 8
  • 1 951 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 297 m² Local commercial - Maintenant
12 285 m² Local commercial - Maintenant
3 111 m² Local commercial - Maintenant
8 1 951 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
297 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

12

Surface
285 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

3

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

8

Surface
1 951 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 297 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-004-0130.0000
  • 20-004-0161.0000
  • 17-003-0243.0000
Évaluation du terrain
784 341 €
Évaluation des aménagements
7 722 255 €
Évaluation totale
8 506 595 €
  • ID de l’annonce: 31127122

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1112-1140 Town Square Rd, Pottstown, PA 19465

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