1112 Gay Rd Immeuble residentiel 4 lots 791 370 € (197 842 €/Lot) Lakeland, FL 33811

Bienvenue aux 1112, 1114, 1118 et 1120 Gay Road, un excellent ajout à un portefeuille d'investissement en pleine croissance proposant quatre unités résidentielles récemment construites. Dotée de caractéristiques modernes exceptionnelles et d'un emplacement privilégié à Lakeland, en Floride, cette communauté multifamiliale dynamique constitue un véritable investissement clé en main.
L'offre de vente se compose de deux duplex construits en 2024. Chacune des unités de 1 235 pieds carrés comprend trois chambres et deux salles de bain complètes. Les cuisines comprennent des comptoirs en quartz et une gamme complète d'appareils électroménagers modernes, tandis que l'ensemble de l'unité est doté d'un revêtement de sol en vinyle durable nécessitant peu d'entretien, sans moquette. Chaque unité dispose de deux places de stationnement réservées, ce qui est pratique pour les résidents. Avec un taux de location mensuel prévu de 1 750$ par unité, ces propriétés offrent un fort potentiel de revenus. Les locataires couvrent leurs propres factures d'électricité et d'eau, tandis que les maisons sont raccordées aux réseaux d'eau et aux fosses septiques de la ville.
Les 1112, 1114, 1118 et 1120 Gay Road bénéficient d'un emplacement facilement accessible à proximité des autoroutes 92 et 571, ainsi que de l'Interstate 4. L'aéroport international de Lakeland Linder est également accessible en seulement 10 minutes. Les locataires sont attirés par la propriété par sa proximité des commodités urbaines et des principaux centres d'emploi. À moins de 10 minutes de l'établissement se trouvent des centres de distribution essentiels pour Amazon, Tesla, Advance Auto Parts, Rooms To Go, Pepperidge Farm et Pepsi Beverage. La région abrite également le siège social et les principaux centres de distribution de Publix Grocery, qui emploie plus de 1 400 personnes. Les activités de plein air sont facilement accessibles sur les parcours de golf de qualité situés à proximité, notamment le Long Palm Golf Club et le Grasslands Golf and Country Club. Le centre-ville de Lakeland est accessible en 15 minutes et offre d'innombrables options supplémentaires pour les boutiques, les restaurants, l'emploi et la vie nocturne.
Ces duplex récemment construits sont prêts à être occupés et offrent une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche de propriétés modernes nécessitant peu d'entretien et présentant un solide potentiel de revenus.