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1112 NW Marshall St
Local commercial 88 m² À louer Portland, OR 97209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, LE TRAVAIL/LA VIE, LE BUREAU. PARKING DÉDIÉ. TOILETTES/CUISINE, FAÇADE SUR LA RUE, HAUT DE GAMME, CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE ET CALME LA NUIT.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Douches
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1112 NW MARSHALL ST , PORTLAND, OR 97209
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 88 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LA VENTE AU DÉTAIL, LE TRAVAIL/LA VIE, LE BUREAU, TOUT USAGE COMMERCIAL. UN PARKING SÉCURISÉ, COUVERT ET DÉDIÉ EST DISPONIBLE ET PEUT ÊTRE INCLUS DANS LE LOYER. À PROXIMITÉ DE TROIS PARCS (TANNER SPRINGS, JAMESON ET FIELDS) À CÔTÉ DES BÂTIMENTS LES PLUS CHERS DE LA PERLE, COSMOPOLITES ET MÉTROPOLITAINS FAÇADE SUR LA RUE : PORTE D'ENTRÉE ET PORTE ARRIÈRE QUI MÈNENT AU BÂTIMENT ET AU STATIONNEMENT. 1,5 TOILETTES. UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE À L'ÉTAGE. KITCHENETTE AVEC APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE. CHIC MODERNE. HAUTS PLAFONDS ET LUCARNE. COMMERCES GRATUITS DANS UN PÂTÉ DE MAISONS : BANQUES, RESTAURANTS, CAFÉS, SAFEWAY, SALONS/SPAS À PROXIMITÉ TRAMWAY ET LIGNE DE BUS À UN PÂTÉ DE MAISONS. C'EST CALME LA NUIT MAIS IL Y A BEAUCOUP DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE PENDANT LES HEURES DE BUREAU.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Atum Property Group
1112 NW Marshall St
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