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former Retail, Retail Business type use 1112 S Atlantic Blvd Local commercial 118 – 388 m² À louer Monterey Park, CA 91754
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Un grand parking
- Façade : la propriété fait face au boulevard S. Atlantic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 118 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 270 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Welcome to a prime commercial space offering unparalleled visibility on South Atlantic Blvd in Monterey Park! This exceptional lease opportunity guarantees maximum exposure for your business, making it the ideal choice for entrepreneurs seeking a thriving location. Situated conveniently next to Monterey Park Hospital, this space is tailored for retail and commercial use, ensuring your business thrives in this bustling locale. One of the standout features of this property is its excellent exposure on Atlantic Blvd, coupled with ample parking space that caters to your customers' convenience. The parking lot is in impeccable condition, well-lit, and thoughtfully designed with clearly marked handicap parking stalls, ensuring accessibility for all. Additionally, a wheelchair-accessible ramp provides easy entry to the rear door, making the space ADA compliant and accommodating to all customers. The property boasts a ground-level front entry, enhancing accessibility and ease of access for both customers and employees. Furthermore, this location offers a unique opportunity for monumental signage on South Atlantic Blvd, further boosting your business's visibility and making a lasting impression on passersby. Don't miss the chance to elevate your business to new heights in this high-visibility commercial space. Seize the opportunity to establish your presence in Monterey Park's vibrant business community and watch your venture flourish in this prime location. Schedule a viewing today and discover the endless possibilities this space has to offer for your business success.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité sur le boulevard S. Atlantic
- Capuchon
- Locataires principaux
- Stationnement
- Proximité du LA City College
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 388 m² | Surface commerciale utile | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 643 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien détaillant Cosmoprof et entreprise de détail de State Farm Insurance, bureau administratif, magasin d'alcool et cabinet dentaire. Bienvenue dans un espace commercial de premier ordre offrant une visibilité inégalée sur South Atlantic Blvd à Monterey Park ! Cette opportunité de location exceptionnelle garantit une visibilité maximale à votre entreprise, ce qui en fait le choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement prospère. Idéalement situé à côté de l'hôpital Monterey Park, cet espace est conçu pour un usage commercial et commercial, garantissant ainsi la prospérité de votre entreprise dans ce lieu animé. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son excellente exposition sur Atlantic Blvd, associée à un vaste espace de stationnement qui répondra aux besoins de vos clients. Le parking est dans un état impeccable, bien éclairé et soigneusement conçu avec des places de stationnement clairement identifiées pour les personnes handicapées, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. De plus, une rampe accessible aux fauteuils roulants permet d'accéder facilement à la porte arrière, ce qui rend l'espace conforme à l'ADA et adapté à tous les clients. L'établissement dispose d'une entrée principale au rez-de-chaussée, ce qui améliore l'accessibilité et la facilité d'accès pour les clients et les employés. En outre, cet emplacement offre une occasion unique d'installer une signalisation monumentale sur Séville et le boulevard de l'Atlantique Sud, renforçant ainsi la visibilité de votre entreprise et laissant une impression durable sur les passants. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets dans cet espace commercial à haute visibilité. Saisissez l'opportunité d'établir votre présence dans la communauté d'affaires dynamique de Monterey Park et regardez votre entreprise prospérer dans cet emplacement privilégié. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités infinies que cet espace peut offrir pour la réussite de votre entreprise. Le prix et la durée du bail sont négociables. Appelez dès aujourd'hui !
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
former Retail, Retail Business type use | 1112 S Atlantic Blvd
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