Industrial use or renewable energy site 11120 Gordon Rd Terrain 20,23 ha À vendre Fredericksburg, VA 22407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 acres et plus de terres non bâties juste à l'est de Fredericksburg, dans le comté de Spotsylvania, en Virginie.
- Site possible du centre de données. Le gouvernement local est favorable à cette utilisation.
- Canalisation de transport de gaz naturel sur site
- Site de choix pour un projet de système de stockage d'énergie par batterie (BESS).
- Lignes électriques de transport en vrac (500 kV/115 kV) sur site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Notes relatives à la parcelle : La parcelle actuelle d'une superficie totale de 61 acres appartient à l'église communautaire de Salem Fields. Environ 20 acres sont actuellement utilisés par l'église. Environ 50 acres de terrain non développé sont à vendre, avec un assemblage potentiel de parcelles voisines sur un maximum de 50 acres supplémentaires. Le propriétaire prévoit de subdiviser cette partie non développée avant la vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 20,23 ha |
Environ 50 acres de terrain non développé entourent la sous-station Chancellor de Dominion Energy dans le comté de Spotsylvania, près de Fredericksburg, en Virginie. Le terrain comprend l'accès physique aux lignes de transport de 500 kV et à la sous-station (115 kV/500 kV). Colis : 21-A-93
DESCRIPTION
- Environ 50 acres de terrain non aménagé entourant la sous-station Chancellor de Dominion Energy dans le comté de Spotsylvania, près de Fredericksburg, en Virginie. Code PIN d'identification du colis : 21-A-93 ; GPIN : 7478-40-7615 - Le terrain comprend l'accès physique aux lignes de transport de 500 kV et à la sous-station (115 kV min/500 kV max). - Parties ouest de la sous-station de services publics située à la frontière de la parcelle sur quatre côtés. REMARQUE : Les installations de transmission existantes appartiennent à Dominion Energy. Le territoire desservi se trouve à l'intérieur des limites des services publics de la coopérative électrique Rappahannock.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-A-93 | Évaluation des aménagements | 2 082 317 € |
| Évaluation du terrain | 1 244 380 € | Évaluation totale | 3 326 698 € |
ZONAGE
| Code de zonage | RU (Utilisations spéciales dans le district rural (Ru), soumises à l'approbation du BOS : (33) Service public, éclairage ; (37) Installation d'énergie solaire) |
CONTACTS
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Allan Sharrett -
Andy Walsh -
SugarOak Realty, LLC
