Breakfast Point Dental Care | 11130 Panama City Beach Pky
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Breakfast Point Dental Care 11130 Panama City Beach Pky Bureau 334 m² À vendre Panama City Beach, FL 32407 2 615 564 € (7 820,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE
- POSITIONNÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- EMPLACEMENT ACCESSIBLE SUR UNE ROUTE FRÉQUENTÉE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- NN Lease impose des responsabilités minimales au propriétaire
- Garantie d'entreprise par Heartland Dental
- Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 succursales
- Le chiffre d'affaires total s'élevait à 3 milliards de dollars en 2023
POSITIONNÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 969 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1,6 km
- Publix Outparcel et les détaillants voisins incluent : Home Depot, Lowes Home Improvement, Walmart Supercenter, Office Depot, Exxon, Fedex et bien plus encore
MARCHÉ DES POINTS DE PETIT-DÉJEUNER
- Outparcel to Breakfast Point Marketplace, qui enregistre plus de 1,8 million de visites par an selon Placer.ai
- The Publix Anchor se classe dans les 85 premiers centiles de tous les sites Publix en termes de visites (Placer.ai)
- Ce Publix est également le mieux classé dans un rayon de 15 miles (6 sites)
EMPLACEMENT ACCESSIBLE SUR UNE ROUTE FRÉQUENTÉE
- En face de la promenade de Panama City Beach (44 500 VPD) avec accès direct au site et accès croisé avec le centre commercial adjacent à Publix
- Fronts de l'I-98 qui traverse l'enclave de Floride
TOURISME BALNÉAIRE À PANAMA CITY
- Pendant les mois d'été, la population touchée par les PCB passe de 18 000 à plus de 100 000
- Chaque année, la ville reçoit plus de 4,5 millions de visiteurs
- L'industrie du tourisme génère des retombées économiques de plus de 3 milliards de dollars par an
- NN Lease impose des responsabilités minimales au propriétaire
- Garantie d'entreprise par Heartland Dental
- Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 succursales
- Le chiffre d'affaires total s'élevait à 3 milliards de dollars en 2023
POSITIONNÉ DANS UN IMPORTANT NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 969 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1,6 km
- Publix Outparcel et les détaillants voisins incluent : Home Depot, Lowes Home Improvement, Walmart Supercenter, Office Depot, Exxon, Fedex et bien plus encore
MARCHÉ DES POINTS DE PETIT-DÉJEUNER
- Outparcel to Breakfast Point Marketplace, qui enregistre plus de 1,8 million de visites par an selon Placer.ai
- The Publix Anchor se classe dans les 85 premiers centiles de tous les sites Publix en termes de visites (Placer.ai)
- Ce Publix est également le mieux classé dans un rayon de 15 miles (6 sites)
EMPLACEMENT ACCESSIBLE SUR UNE ROUTE FRÉQUENTÉE
- En face de la promenade de Panama City Beach (44 500 VPD) avec accès direct au site et accès croisé avec le centre commercial adjacent à Publix
- Fronts de l'I-98 qui traverse l'enclave de Floride
TOURISME BALNÉAIRE À PANAMA CITY
- Pendant les mois d'été, la population touchée par les PCB passe de 18 000 à plus de 100 000
- Chaque année, la ville reçoit plus de 4,5 millions de visiteurs
- L'industrie du tourisme génère des retombées économiques de plus de 3 milliards de dollars par an
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2022
Prix
2 615 564 €
Prix par m²
7 820,47 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
154 361 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CH - Commercial
Stationnement
21 Espaces (62,79 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34030-300-010 | Évaluation des aménagements | 419 225 € |
| Évaluation du terrain | 680 509 € | Évaluation totale | 1 099 734 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34030-300-010
Évaluation du terrain
680 509 €
Évaluation des aménagements
419 225 €
Évaluation totale
1 099 734 €
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