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1114 East Anaheim Street - M2 Zoning 1114 E Anaheim St Lot | Terrain industriel | 0,04 ha | À vendre | 553 345 € | Wilmington, CA 90744

1114 E Anaheim St, Wilmington, CA 90744

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zonage industriel M2
  • Accès rapide à l'autoroute 110
  • Proche des ports mondiaux de Long Beach et de Los Angeles
  • Zone légale pour le cannabis (l'ACHETEUR doit VÉRIFIER)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La vente comprend des plans pour un entrepôt de 2 850 pieds carrés avec permis prêt à délivrer (RTI). Il s'agit d'un bâtiment en maçonnerie d'une hauteur libre de 14 pieds. Le locataire travaille de mois en mois.

PIÈCES JOINTES

1114 E Anaheim St - Color Brochure FInal

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut 25 539 € 573 711,30 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 25 539 € 573 711,30 €
Taxes 1 532 € 34 422,68 €
Frais d’exploitation 1 022 € 22 948,45 €
Total des frais 2 554 € 57 371,13 €
Résultat net d’exploitation 22 985 € 516 340,17 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 25 539 €
Annuel par ha 573 711,30 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel 25 539 €
Annuel par ha 573 711,30 €
Taxes
Annuel 1 532 €
Annuel par ha 34 422,68 €
Frais d’exploitation
Annuel 1 022 €
Annuel par ha 22 948,45 €
Total des frais
Annuel 2 554 €
Annuel par ha 57 371,13 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 22 985 €
Annuel par ha 516 340,17 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 553 345 € Usage proposé
Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Centre de recyclage
  • Entrepôt
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 0,04 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage LAM2 - Zoné pour le cannabis (ACHETEUR À VÉRIFIER) Industrie lourde qui permet un grand nombre d'utilisations.
Prix 553 345 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Lavage de voitures
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Centre de recyclage
  • Entrepôt
Surface totale du lot 0,04 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM2 - Zoné pour le cannabis (ACHETEUR À VÉRIFIER) Industrie lourde qui permet un grand nombre d'utilisations.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 553 345 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par ha 12 430 411,60 €
Prix 553 345 €
Prix par ha 12 430 411,60 €
Surface du lot 0,04 ha

Cour zonée industrielle sécurisée et clôturée. Lot non amélioré. Superbe façade. Bordé à l'est et au sud par des allées publiques - excellent accès. Terrain dans le quartier de Wilmington, ville de Los Angeles, zoné légal pour les entreprises commerciales de cannabis. ACHETEUR À VÉRIFIER.

DESCRIPTION

Zone à forte demande avec terrain industriel privé clôturé et sécurisé avec accès facile et façade sur la rue principale. Emplacement : Près des ports mondiaux de Los Angeles et de Long Beach. Bon accès aux autoroutes 110 et 710.

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7424-022-003 Évaluation totale 263 476 € (2025)
Évaluation du terrain 260 684 € (2025) Impôts annuels 1 532 €
Évaluation des aménagements 2 791 € (2025) Année d’imposition 2022

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7424-022-003
Évaluation du terrain
260 684 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 791 € (2025)
Évaluation totale
263 476 € (2025)
Impôts annuels
1 532 €
Année d’imposition
2022
(562) 547-8994

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29202332

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1114 E Anaheim St, Wilmington, CA 90744

Ce Terrain situé à 1114 E Anaheim St, Wilmington, CA 90744 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1114 East Anaheim Street - M2 Zoning | 1114 E Anaheim St
(562) 547-8994 x

1114 East Anaheim Street - M2 Zoning | 1114 E Anaheim St

Lary Carlton
(562) 547-8994

Kyle Degener
(310) 617-8694

Amanda DePierro
(310) 787-1000 x1817

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