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1114 Innovation Dr Spécialité 2 505 m² À vendre Bryan, TX 77808 1 467 584 € (585,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environ 27 000 pieds carrés d'améliorations situées sur plus de 9 acres.
- Plus de 4 acres de terrain stabilisé
- Belle opportunité pour un propriétaire occupant. Possibilité de compenser le coût de possession par le flux de revenus existant
- Comprend 40 unités non climatisées, 20 unités climatisées et 12 grandes baies pour le stockage de bateaux ou de camping-cars.
- Possibilité d'extension significative du mini-entrepôt ainsi que des composants de rangement pour bateaux/camping-cars
- Situé dans le parc d'affaires de Kurten avec un accès facile à la SH-21, à quelques minutes de la gare Bryan-College.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de vous présenter Karstens XL Storage. Construite en 2022, cette propriété dispose de près de 27 000 pieds carrés de mini-espace de rangement. L'établissement comprend 40 unités non climatisées, 20 unités climatisées et 12 grandes baies pour le stockage de bateaux ou de camping-cars. Les améliorations sont situées sur un site de plus de 9 acres, dont près de la moitié est une superficie de cour stabilisée. Le site en grande partie sous-développé permet une expansion significative de la composante de mini-stockage et de stockage des bateaux/camping-cars. La propriété, située dans le parc d'affaires de Kurten, se prête également bien aux utilisateurs commerciaux et industriels qui disposent déjà d'une source de revenus permettant de compenser le coût de propriété.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 467 584 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 585,94 € | Surface du lot | 3,75 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 505 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 2022 |
| Prix | 1 467 584 € |
| Prix par m² | 585,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 505 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 375176 | Évaluation des aménagements | 1 323 478 € |
| Évaluation du terrain | 324 703 € | Évaluation totale | 1 648 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
375176
Évaluation du terrain
324 703 €
Évaluation des aménagements
1 323 478 €
Évaluation totale
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