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1114 N Crescent Heights Blvd Local commercial 297 m² À louer West Hollywood, CA 90046
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | 10 Ans | 658,36 € /m²/an 54,86 € /m²/mois 195 725 € /an 16 310 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
West Hollywood Overview: West Hollywood sits at the cultural and geographical core of the Los Angeles area, surrounded by a wealth of must-see attractions in every direction. For an authentic Southern California experience, staying in walkable West Hollywood places you right in the heart of one of L.A.’s most exciting neighborhoods. You’ll find plenty to do, from exploring trendy dining spots and vibrant art scenes to enjoying lively nightlife and unique shopping opportunities. Relax by a chic rooftop pool at some of L.A.’s most upscale hotels, immerse yourself in the legendary atmosphere of the Sunset Strip, and experience the energy of the city’s most dynamic LGBTQ neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace d’angle
- Structure de stationnement de l'autre côté de la rue
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CityStreet Commercial a le plaisir de présenter le 1114 N Crescent Heights Blvd, dans le sous-marché Prime de West Hollywood. L'établissement est situé à proximité de certains des restaurants et cafés les plus branchés de la région, notamment Delilah, Employe's Only, Ysabel, Laurel Hardware, Connie & Ted's, Barney's Beanery et bien d'autres encore. Points intéressants : • Environ 2 350 pieds carrés + 1 100 pieds carrés pour 1 chambre et 1 salle de bain • Stationnement privé de 3 000 pieds carrés • Taux de location : 20 000$ + NNN • Durée du bail : 10 ans • Pré-approuvé pour une terrasse • Le CUP autorise les licences d'alcool de type 47 • Excellente exposition à près de 47 000 véhicules quotidiens en moyenne à une intersection signalisée • Heures d'ouverture : 7 h à 2 h, 7 jours sur 7
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1114 N Crescent Heights Blvd
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