1114 N Heliotrope Dr

Partners CRE a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente un projet de développement composé de 30 unités + 3 futurs ADU potentiels, dans le quartier d'East Hollywood à Los Angeles. La propriété se trouve dans une zone d'opportunités Situé sur le boulevard N. Heliotrope, à quelques pas au nord du boulevard Santa Monica, ce terrain de niveau 4 de 6 750 pieds carrés [Q] C2-2D a 50 pieds de façade. Le SFR sur place sera livré vacant. Seulement 4 unités sont dédiées aux revenus extrêmement faibles ; toutes les autres unités sont des unités au taux du marché. La conception comprend neuf studios, dix-huit unités 1+1, deux unités 2+1 et une unité 3+1, totalisant 12 476 pieds carrés louables plus d'éventuels ADU. Seules quatre unités seront réservées aux résidents à très faible revenu, le reste étant au tarif du marché. Les ADU potentiels seraient construits dans la salle de loisirs, qui peut probablement être convertie en deux ADU studio, avec la possibilité de convertir également le local à vélos, qui pourrait accueillir un ADU 1+1, augmentant ainsi encore la superficie louable en pieds carrés. Ce projet tire parti de l'incitation de base de niveau 4 du TOC en ne fournissant aucune place de stationnement L'établissement se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Vermont/Santa Monica et du Los Angeles City College. Ce site est niché à East Hollywood, entre Hollywood, Silver Lake, Los Feliz et Koreatown, tous des quartiers de Los Angeles qui font ou ont déjà fait l'objet d'un important réaménagement, tous dotés d'une vie nocturne animée et de commodités que les futurs résidents pourraient souhaiter. Walk Score qualifie cette zone de paradis pour les marcheurs ! Bénéficiant d'un emplacement central et pratique, d'un accès rapide à l'autoroute 101 et à environ 3 pâtés de maisons de la station de métro, cet établissement devrait être facilement accessible depuis n'importe quel endroit du Grand Los Angeles. Projet en cours d'obtention du statut « RTI » — vente du projet « tel quel ».