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1114 N Heliotrope Dr

Terrain 0,06 ha À vendre 1 700 335 € Los Angeles, CA 90029

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Intitulé pour 30 unités - 5 histoires - En cours, pas RTI
  • Seulement 4 unités sont réservées aux ménages ELI ; toutes les autres unités sont au taux du marché
  • Zone d'opportunités
  • 12 476 pieds carrés rentables pour le projet + 3 ADU possibles
  • Poste vacant livré par SFR existant
  • Score de marche de 91 - « Walker's Paradise » - Près du métro de Los Angeles - À distance de marche du LA City College - Près de Silver Lake, Thai Town, Koreatown et Hollywood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Intitulé pour 30 unités - 5 histoires - En cours, pas RTI. Possibilité de 3 ADU

PIÈCES JOINTES

Heliotrope1114_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 700 335 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
Surface totale du lot 0,06 ha
Zone de développement économique [USA] Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 1 700 335 €
Prix par ha 27 114 393,03 €
Surface du lot 0,06 ha

SFR existant - Livré vacant

DESCRIPTION

Partners CRE a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente un projet de développement composé de 30 unités + 3 futurs ADU potentiels, dans le quartier d'East Hollywood à Los Angeles. La propriété se trouve dans une zone d'opportunités Situé sur le boulevard N. Heliotrope, à quelques pas au nord du boulevard Santa Monica, ce terrain de niveau 4 de 6 750 pieds carrés [Q] C2-2D a 50 pieds de façade. Le SFR sur place sera livré vacant. Seulement 4 unités sont dédiées aux revenus extrêmement faibles ; toutes les autres unités sont des unités au taux du marché. La conception comprend neuf studios, dix-huit unités 1+1, deux unités 2+1 et une unité 3+1, totalisant 12 476 pieds carrés louables plus d'éventuels ADU. Seules quatre unités seront réservées aux résidents à très faible revenu, le reste étant au tarif du marché. Les ADU potentiels seraient construits dans la salle de loisirs, qui peut probablement être convertie en deux ADU studio, avec la possibilité de convertir également le local à vélos, qui pourrait accueillir un ADU 1+1, augmentant ainsi encore la superficie louable en pieds carrés. Ce projet tire parti de l'incitation de base de niveau 4 du TOC en ne fournissant aucune place de stationnement L'établissement se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Vermont/Santa Monica et du Los Angeles City College. Ce site est niché à East Hollywood, entre Hollywood, Silver Lake, Los Feliz et Koreatown, tous des quartiers de Los Angeles qui font ou ont déjà fait l'objet d'un important réaménagement, tous dotés d'une vie nocturne animée et de commodités que les futurs résidents pourraient souhaiter. Walk Score qualifie cette zone de paradis pour les marcheurs ! Bénéficiant d'un emplacement central et pratique, d'un accès rapide à l'autoroute 101 et à environ 3 pâtés de maisons de la station de métro, cet établissement devrait être facilement accessible depuis n'importe quel endroit du Grand Los Angeles. Projet en cours d'obtention du statut « RTI » — vente du projet « tel quel ».

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage [Q]C2-2D - Tier 4 (Projet de 30 unités + 3 ADU potentiels)
[Q]C2-2D - Tier 4 (Projet de 30 unités + 3 ADU potentiels)
  • ID de l’annonce: 35127235

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1114 N Heliotrope Dr, Los Angeles, CA 90029

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