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New Take 5 Oil | 70k+ VPD | KC Area 1114 N Main St Local commercial 131 m² À vendre Lansing, KS 66043 1 381 380 € (10 508,17 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail garanti pour les franchisés | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
À distance de marche des détaillants nationaux | Walmart Supercenter

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease et Goldman Investment Advisors ont le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans
un immeuble de placement Take 5 Oil Change loué à NNN à titre absolu et situé à Lansing, au Kansas. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un nouveau bail de 15 ans avec 5 options (5 ans) à prolonger à la clôture de l'entiercement (cession-bail), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.