Sunrise Preschool | 1114 W Elliot Rd
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Sunrise Preschool 1114 W Elliot Rd Local commercial 474 m² À vendre Chandler, AZ 85224 2 108 206 € (4 448,65 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les 50 meilleurs opérateurs d'enseignement préscolaire en entreprise avec plus de 260 sites dans 11 États
- Le locataire a récemment effectué des travaux d'amélioration de plus de 30 000$ visant à rafraîchir l'extérieur
- Une démographie locale solide : plus de 402 000 habitants dans un rayon de 8 miles et une moyenne de 114 000 dollars Revenus HH dans un rayon de 5 miles, en hausse de 16 % d'ici 2029
- Bail NNN absolu avec Child Development Schools, Inc.
- Emplacement de choix à proximité d'une importante intersection signalisée avec un accès pratique pour déposer
- Entouré de détaillants populaires tels que Starbucks, Planet Fitness, IHOP, Walmart, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente un établissement d'enseignement préscolaire à locataire unique opérant sous le nom de « Sunrise Preschool » à Chandler, en Arizona. Sunrise Preschools est une filiale de Child Development Schools, Inc., qui gère plus de 260 sites dans 11 États, et Childcare Network en représente la majeure partie avec environ 230 sites dans 10 États. Child Development Schools, Inc. figure parmi les 50 plus grands opérateurs d'enseignement préscolaire en entreprise. L'établissement est situé à l'intersection du chemin Alma School (42 355 VPD) et du chemin Elliot (28 132 VPD). Cette région présente une excellente démographie avec une population de 402 000 habitants et plus dans un rayon de 8 miles, ainsi qu'un revenu moyen des ménages de 114 000 dollars et plus dans un rayon de 5 miles, qui devrait augmenter d'au moins 16 % d'ici 29. Les détaillants nationaux voisins incluent Starbucks, Planet Fitness, IHOP, O'Reilly, Burger King, Little Caesars et Walmart Supercenter.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2004
Prix
2 108 206 €
Prix par m²
4 448,65 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
147 574 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
PAD, Chandler - Développement de la zone planifiée
Stationnement
29 Espaces (61,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le W Elliot Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 240 € | Évaluation totale | 89 983 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 240 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
89 983 €
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