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BECO Building 11140 Rockville Pike Bureau 9 – 743 m² À louer Rockville, MD 20852
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des restaurants et des boutiques de la région, le cœur du centre-ville de Bethesda se trouve à 10 minutes en voiture de l'immeuble.
- Des expériences exclusives sur place, notamment des ateliers pour les petites entreprises et des programmes de bien-être, sont proposées aux locataires.
- Les usagers du transport en commun bénéficieront d'une promenade de 10 minutes jusqu'à la station de métro White Flint et de 20 minutes de marche jusqu'à la station Grosvenor.
- Les locataires ont accès à un centre de remise en forme entièrement équipé 24h/24 et 7j/7, à des espaces de réunion créatifs et à un salon naturel extérieur.
- L'excellent emplacement sur la Route 355/Rockville Pike permet aux navetteurs d'accéder facilement aux autoroutes 495 et 270.
- Propose de petits bureaux à louer avec des baux flexibles, des bureaux individuels privés et des suites de bureaux dédiées pouvant accueillir des équipes de deux à 10 personnes.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Move-In Ready Private Offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Vues du dernier étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 139 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Private Offices | 9 – 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 139 – 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Private Offices
| Surface |
| 9 – 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 139 – 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau Private Offices
| Surface | 9 – 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-In Ready Private Offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Vues du dernier étage
APERÇU DU BIEN
Le 11140 Rockville Pike est situé à l'intersection d'Edson Lane et de la Route 355/Rockville Pike et offre à ses locataires une gamme complète de commodités. Il y a un hall récemment rénové, un centre de conférence, un centre de remise en forme et de nombreux restaurants, y compris un restaurant gastronomique mobile, qui propose des plats à emporter frais pour les professionnels pressés. BECO propose également des équipements uniques, ce qui lui permet de se démarquer des autres. Il s'agit notamment du programme de vélos en libre-service Bluebike, qui permet aux locataires d'emprunter un vélo gratuitement pendant la journée pour explorer les pistes cyclables environnantes, et de The Living Room, des salles de réunion situées dans le bâtiment conçues dans un souci de confort et d'intimité. Le site est situé à North Bethesda, à 10 minutes à pied de la station de métro White Flint, à 20 minutes à pied de la station Grosvernor et à proximité des autoroutes 495 et 270. Le corridor le long de Rockville Pike s'est transformé pour créer un environnement florissant, diversifié, polyvalent et favorable aux piétons et aux cyclistes. Les environs du bâtiment regorgent d'équipements, notamment des boutiques, des restaurants, des hôtels et des lieux de divertissement. Les professionnels peuvent prendre un verre à l'happy hour à la taverne Hank Dietle ou dîner avec leurs clients au Seasons 52. Les autres boutiques et lieux de divertissement de la région incluent le White Flint Plaza, Whole Foods, Retro Fitness, LA Fitness et HomeGoods. Le cœur du centre-ville de Bethesda se trouve également à 10 minutes en voiture et constitue une destination idéale pour les restaurants ethniques, les boutiques, les boutiques de décoration intérieure et les sites artistiques et branchés. Les rues animées de Bethesda accueillent toujours des événements spéciaux, notamment Taste of Bethesda, Imagination Bethesda, une série de concerts d'été gratuits et le festival littéraire de Bethesda. Le quartier des arts et des divertissements de Bethesda abrite de nombreuses galeries d'art, des théâtres, des studios d'art et de musique publics ainsi que des studios de danse.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ABCD & Company
- Firme de marketing à service complet spécialisée dans l'engagement des parties prenantes.
- Dross Berman LLC
- Cabinet d'avocats qui représente des clients dans les domaines des blessures corporelles, des décès injustifiés et d'autres domaines de pratique.
- Fitness For Health
- Thérapeutes qui proposent des programmes de physiothérapie et d'ergothérapie personnalisés.
- Hariton, Mancuso & Jones, PC
- Cabinet comptable qui fournit des services d'audit, de fiscalité, de conseil aux entreprises et de planification successorale.
- Joseph, Wiernicki & Schimming, PC
- Cabinet d'avocats spécialisé dans la planification fiduciaire et successorale.
- State Farm
- Mutuelle nationale leader du secteur de l'assurance.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Helen's At Foxhall | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Seasons 52 | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| China Garden | Chinois | €€ | 7 min. à pied |
| Flor De Luna | Latino-américain | €€ | 9 min. à pied |
| Taipei Tokyo | Japonais | €€€ | 10 min. à pied |
| Big Greek Cafe | Café | USD | 13 min. à pied |
| Kuya Ja's | Philippin | €€€ | 13 min. à pied |
| House Of Kabob | Américain | USD | 13 min. à pied |
| Sheba Ethiopian Restautant | Éthiopien | €€ | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Goddard School | Garderie | 2 min. à pied |
| Woodhouse Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 6 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Porcelanosa | Autres commerces | 9 min. à pied |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 10 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 13 min. à pied |
| HomeGoods | Autres commerces | 14 min. à pied |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 14 min. à pied |
| Harris Teeter | Supermarché | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
455 chambres
3 min en voiture
|
| Canopy by Hilton |
177 chambres
3 min en voiture
|
| EVEN Hotels |
167 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
315 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
407 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NORTH BETHESDA/POTOMAC
Les zones de Potomac et de North Bethesda, à Washington DC, regorgent de richesses et d'accès, et une population éduquée, composée en grande partie de cols blancs, remplit ce paysage du comté de Montgomery. Ils vivent dans des maisons individuelles et des maisons en rangée coûteuses afin de profiter d'écoles publiques exceptionnelles, d'un accès facile aux points de transport public et autoroutier, et de nœuds commerciaux polyvalents.
Ces nœuds suivent deux artères principales - Interstate 270 et Rockville Pike - et une troisième intersection plus suburbaine autour de Falls et de River Road. Tous trois se sont transformés un peu ou beaucoup au cours des dernières années, avec notamment une renaissance de la majeure partie de la zone de Pike autour de l'ancien centre commercial White Flint Mall. Entièrement financée par un district fiscal spécial, la rénovation du centre commercial n'est pas encore achevée, mais un mélange de campus de sciences de la vie, de sièges sociaux et d'espaces publics orientés vers les transports en commun est envisagé pour la prochaine décennie.
Les commerces et les divertissements existants sont plus que suffisants pour les résidents actuels et les travailleurs de jour, avec notamment un mélange de restaurants, de centres commerciaux et de prestataires de services. Dans ce même écosystème de White Flint, le quartier Pike & Rose a remporté un franc succès auprès des habitants et des commerçants. Les locataires de ce sous-marché attireront le trafic local et régional, compte tenu de la proximité de Washington, D.C., et de la croissance de la population active en amont de l'I-270.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Amy Gresinger, Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BECO MANAGEMENT, INC.
Présenté par
BECO Building | 11140 Rockville Pike
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