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The Trinity Center, Call (352) 238-9897 11141 County Line Rd 37 – 430 m² À louer Spring Hill, FL 34609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense tout au long de la journée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 119 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 115
Rent = $750/month plus CAM and utilities. Everything else is included. Office space is excellent for many professional uses. These offices do not become available very often. Once a tenant rents one, they usually like it and stay many years. In same plaza as Dominos Pizza, Bagelicious, and other long term tenants. Ready to move in condition. If interested, call (352) 238-9897 ASAP.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace avec de nombreux équipements et en excellent état.
1er étage, bureau 116
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 119
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 122
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 430 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Espace total disponible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plaza à usage mixte comprenant des bureaux, des commerces de détail et des établissements alimentaires. Le trafic est élevé. Locataires locaux et nationaux. Zone à forte croissance. Excellente situation. Lorsqu'un espace devient disponible, ce qui n'est pas fréquent, il ne dure généralement pas très longtemps avant d'être loué. Si vous êtes intéressé, appelez le (352) 238-9897.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
R & E Loffredo
The Trinity Center, Call (352) 238-9897 | 11141 County Line Rd
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