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Gateway Xing 11141 US Highway 19 Local commercial 260 – 4 274 m² À louer Clearwater, FL 33760
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par des locataires nationaux tels que Planet Fitness, Dollar General, American Freight et State Farm.
- Situé à une intersection signalée avec accès depuis l'US Highway 19 N et la 110th Avenue N
- Possibilités de signalisation de bâtiment très visibles disponibles.
- Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté qui comprend Walmart, Target et Home Depot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102-103 | 260 m² | - | 3-5 Ans | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 34 550 € /an 2 879 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 120 | 4 013 m² | 2,44 - 3,66 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11141 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 102-103
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
11141 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 120
- Plafonds finis: 2,44 - 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 274 m² | Façade | Us Highway 19 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 240 m² |
| Stationnement | 990 Espaces | Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 4 274 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 990 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Us Highway 19 |
| Surface commerciale utile | 13 240 m² |
| Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue chez Gateway Xing, votre destination commerciale de choix située au cœur de la très animée autoroute américaine 19 à Clearwater. Doté de 23 magasins dynamiques et abrité par des locataires renommés tels que Sears Outlet, Planet Fitness et Dollar General, ce centre commercial dynamique offre une visibilité inégalée à une intersection signalée par des panneaux de signalisation. Avec un trafic élevé et un accès facile depuis l'I-275, Gateway Xing constitue la plateforme idéale pour le succès de votre commerce de détail. Rejoignez une communauté d'entreprises florissantes et saisissez l'opportunité de valoriser votre marque dans ce centre commercial de premier ordre. ** la hauteur du plafond est de 12 pieds maximum.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Xing | 11141 US Highway 19
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