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11143 Harlem Rd Médical 130 m² À louer Richmond, TX 77406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité stratégique
- Idéal pour les nouvelles entreprises
- Emplacement exceptionnel
- Accessible à pied depuis le lycée Travis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 490 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 490
Spacious Medical suite with 1,400 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 6 chambres avec un espace réservé aux visiteurs
- Porte arrière
- Revêtement de sol en vinyle de luxe
- Salle de bain entièrement construite
- Places de stationnement arrières
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 494 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente au détail de premier ordre dans un endroit très fréquenté ! ! ! Si vous recherchez l'endroit idéal pour votre commerce de détail, ne manquez pas cette opportunité ! Cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière régulière, ce qui en fait un choix idéal pour votre future entreprise. Emplacement stratégique — Situé juste en face de l'entrée de Harvest Green, une communauté florissante planifiée comptant 3 500 propriétaires, garantissant un flux continu de clients potentiels. Circulation piétonnière intense — À quelques pas du lycée Travis, qui accueille plus de 1 200 élèves, ce qui permet de pratiquer une activité quotidienne constante dans la région. Potentiel infini — Un centre commercial très demandé, positionné pour un succès à long terme au sein d'une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion en or de positionner votre entreprise sur la voie du succès !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11143 Harlem Rd
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