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Market At Westchase 11145-11199 Westheimer Rd
Local commercial 65 – 215 m² À louer Houston, TX 77042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux voisins sont Wells Fargo Bank, Signature Care Emergency et Blink Fitness
- Vaste clientèle d'entreprises avec 18,3 millions de pieds carrés de bureaux à Westchase, le quatrième plus grand sous-marché de bureaux de Houston.
- Quartier avec une forte population diurne et un grand nombre de bureaux à proximité.
- Adjacent à Whole Foods et au centre ancré Target, situé dans le quartier dynamique de Westchase avec une immense population diurne.
- Exposition et visibilité incomparables sur la très fréquentée et prisée Westheimer Road.
- Situé à moins de 1,6 km du péage de Sam Houston.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11173 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11197 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
11161-11199 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11173
Espace commercial de 1 614 pieds carrés disponible à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11161-11199 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 11197
Ancien Skate Shop disponible à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blink Fitness
- Fitness
- 19
- National
- Daiso
- Autres commerces
- 156
- International
- Houston Cat Hospital
- Santé
- 1
- Local
- Le Peep
- Restaurant
- 74
- National
- Salons by JC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 154
- International
- Signature Care Emergency
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blink Fitness | Fitness | 19 | National |
| Daiso | Autres commerces | 156 | International |
| Houston Cat Hospital | Santé | 1 | Local |
| Le Peep | Restaurant | 74 | National |
| Salons by JC | Coiffeur/Barbier/Spa | 154 | International |
| Signature Care Emergency | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11145-11199 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77042
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'ouest de Houston, ce centre de destination propose de superbes boutiques et restaurants à une population florissante en journée. Stratégiquement situé entre un immense quartier résidentiel et les bureaux de Westchase, ce centre bénéficie d'un fort trafic résidentiel et de bureaux.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Market At Westchase | 11145-11199 Westheimer Rd
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