RTI Entitled For 8 Units 1115-1121 S Westgate Ave Terrain 0,06 ha À vendre 2 549 970 € Los Angeles, CA 90049

WESTMAC Commercial Brokerage Company et Nelson Shelton Real Estate ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 1115-1121 S. Westgate Avenue, Los Angeles, CA 90049, une opportunité de développement extraordinaire dans le quartier chic de Brentwood.
Situé entre l'avenue Kiowa et l'avenue Goshen, le 1115-1121 S. Westgate Avenue comprend deux parcelles totalisant ± 6 900 pieds carrés de terrain dans le quartier très prisé de Brentwood avec un zonage [Q] R3-1. L'absence de zones R3 et R4 aménageables à Los Angeles constitue l'un des principaux obstacles à la construction de nouveaux appartements, ce qui en fait une opportunité extraordinaire pour les promoteurs avertis qui souhaitent construire un ensemble de logements multifamiliaux. L'ancien bâtiment a été démoli et le terrain est actuellement vacant. Le vendeur a soumis des plans basés sur le développement direct d'un immeuble d'appartements de quatre (4) étages et huit (8) logements avec un (1) niveau de stationnement souterrain. Cette propriété est prête à délivrer des permis.
L'emplacement imbattable de la propriété à Brentwood est l'un des quartiers les plus prisés et les plus prisés de Los Angeles, combiné à de fortes barrières à l'entrée sur le marché, ce qui en fait une opportunité de développement rare. L'établissement est situé à moins de 1,6 km du système de santé VA Greater Los Angeles et a un score de marche élevé de 86. Il se trouve également à proximité de l'UCLA, de Westwood, de Santa Monica et des Pacific Palisades. L'emplacement permet d'accéder facilement aux autoroutes 405 et 10 et d'accéder à la plupart des meilleurs magasins, restaurants et sites culturels de Los Angeles.