1115 Euclid Ave
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1115 Euclid Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 980 822 € (248 801 €/Lot) Taux de capitalisation 4,67 % Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier ART déco de Miami Beach.
- Un marché locatif dynamique
- À distance de marche de la plus belle plage du monde
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dalan Realty est fière de présenter « Euclid Miami Apartments », un complexe d'appartements de 16 unités situé à Miami Beach, en Floride. L'intérieur de la plupart des logements a été rénové. Le bâtiment présente des améliorations telles que des fenêtres antichoc et un nouveau toit (2024). 40
Année de certification passée en mars 2020, prochaine certification en mars 2030.
Le mix d'unités comprend 16 unités d'une chambre. Loyer moyen de 1 750$. Unité murale AC et détecteurs de fumée sur chaque unité.
Année de certification passée en mars 2020, prochaine certification en mars 2030.
Le mix d'unités comprend 16 unités d'une chambre. Loyer moyen de 1 750$. Unité murale AC et détecteurs de fumée sur chaque unité.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 980 822 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 248 801 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Taux de capitalisation | 4,67 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 980 822 € |
| Prix par lot | 248 801 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 736 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Four
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 46 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-4203-009-1081 | Évaluation totale | 3 091 099 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 476 756 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 614 342 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-4203-009-1081
Évaluation du terrain
1 476 756 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 614 342 € (2024)
Évaluation totale
3 091 099 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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