1115 Massachusetts St
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1115 Massachusetts St Local commercial 509 m² 100 % Loué À vendre Lawrence, KS 66044 774 129 € (1 520,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proche des transports en commun.
- Second generation turnkey restaurant space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail restaurant property located seven (7) short blocks from the University of Kansas college campus.
Property has two suites. The larger suite, 3500 SF, is a vacant second generation restaurant space, formerly occupied by Fuzzy's Taco Shop. The restaurant's local operator has given up the location, but the space is leased to a statewide franchisee that's still paying $4258/month in rent. The lease expires June 2026 but can be terminated and occupied by a new tenant or owner as the tenant is in technical default, and franchisee would like to end the lease.
The smaller suite, 1982 SF, is occupied by a Cigar Bar paying $2300 a month. Their lease expires September 2026.
The asking price is $850,000 or $155/SF.
Property has two suites. The larger suite, 3500 SF, is a vacant second generation restaurant space, formerly occupied by Fuzzy's Taco Shop. The restaurant's local operator has given up the location, but the space is leased to a statewide franchisee that's still paying $4258/month in rent. The lease expires June 2026 but can be terminated and occupied by a new tenant or owner as the tenant is in technical default, and franchisee would like to end the lease.
The smaller suite, 1982 SF, is occupied by a Cigar Bar paying $2300 a month. Their lease expires September 2026.
The asking price is $850,000 or $155/SF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
509 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
774 129 €
Prix par m²
1 520,00 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
51 866 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-3
Façade
14 m le Massachusetts St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-079-31-0-30-12-003.00-0 | Évaluation des aménagements | 56 284 € |
| Évaluation du terrain | 63 934 € | Évaluation totale | 120 218 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-079-31-0-30-12-003.00-0
Évaluation du terrain
63 934 €
Évaluation des aménagements
56 284 €
Évaluation totale
120 218 €
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