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STRIPES 1115 S Dal Paso St Local commercial 568 m² 100 % Loué À vendre Hobbs, NM 88240 888 093 € (1 564,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien situé : Situé sur l'autoroute 18, l'une des autoroutes les plus fréquentées de Hobbs, cet emplacement bénéficie du statut de meilleure ville du comté de Lea
- Opportunité à valeur ajoutée : Stripes contrôle la propriété pendant encore ± 7 ans, ce qui permet au propriétaire de renégocier le bail et le taux de location
- Prime et amortissement accéléré : les stations-service et les magasins de proximité sont des biens immobiliers considérés comme des « points de vente de carburant pour véhicules automobiles »
- Soutenu par 7-Eleven : Stripes Convenience Stores appartient à 7-Eleven, Inc., la plus grande chaîne de magasins de proximité au monde, qui compte plus de 83 000 succursales
- Loyer très bas : faisant désormais partie de la chaîne 7-Eleven, il s'agit de l'un des taux de location les plus bas du portefeuille pour une succursale qui propose également du gaz.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence 19601 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Depuis les débuts de Conoco Travel Bureau jusqu'aux gares modernes d'aujourd'hui, Conoco a été une source d'inspiration et d'aventure pour les conducteurs américains. Le carburant Conoco® contient 3 fois plus d'additifs détergents que le minimum requis par l'EPA et 30 % de plus que la norme d'essence détergente TOP TIER® recommandée par les principaux constructeurs automobiles.
Avec de nombreuses années d'expérience, Phillips 66 est bien placée pour contribuer à répondre aux besoins énergétiques mondiaux. Il s'agit d'une entreprise diversifiée de fabrication d'énergie et de logistique qui possède des activités uniques dans les domaines du raffinage, du secteur intermédiaire, de la chimie, du marketing et des spécialités. Leur entreprise comprend un certain nombre de marques patrimoniales, de coentreprises et de marques acquises. Au cours de la décennie qui s'est écoulée depuis que Phillips 66 est devenue une entreprise autonome, elle a écrit un certain nombre de nouveaux chapitres de son histoire. La société a poursuivi d'ambitieux projets d'infrastructure qui ont contribué à consolider sa position de leader dans les chaînes de valeur du pétrole brut et des liquides de gaz naturel, et elle a partagé son succès en remboursant des milliards de dollars à ses actionnaires. Et elle est restée ferme et implacable dans sa vision de fournir de l'énergie et d'améliorer des vies.
Stripes Convenience Stores exploite des magasins de proximité au Texas, au Nouveau-Mexique et en Oklahoma. Le service de restauration est disponible dans plus de la moitié de ses magasins, principalement sous la marque exclusive Laredo Taco Company®.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4000128180001 | Évaluation des aménagements | 81 145 € |
Évaluation du terrain | 8 019 € | Évaluation totale | 89 165 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

STRIPES | 1115 S Dal Paso St
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