11158-11162 Massachusetts Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
11158-11162 Massachusetts Ave Immeuble residentiel 14 lots 3 205 754 € (228 982 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % Los Angeles, CA 90025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé dans l'ouest de Los Angeles
- Près des parcs, des terrains de baseball et de nombreux services haut de gamme.
- Veuillez consulter notre notice d'offre et nos documents pour plus de détails.
- Le taux de capitalisation est de 5,25 %
- Immeuble bien entretenu avec un faible taux d'inoccupation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 14 unités.
Bien situé dans l'ouest de Los Angeles
Le taux de capitalisation est de 5,25 % !
Immeuble bien entretenu avec un faible taux d'inoccupation.
Entièrement occupé avec une forte demande
Dans une rue calme au cœur de la ville avec parking facile.
Près des parcs, des terrains de baseball et de nombreux services haut de gamme.
Connexion rapide au boulevard Westwood, en direction directe de l'UCLA.
Parcourez la ville en douceur en empruntant les boulevards Sepulveda, Santa Monica et 405, situés à proximité.
Veuillez consulter notre notice d'offre et nos documents pour plus de détails.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Ne dérangez PAS les locataires.
Bien situé dans l'ouest de Los Angeles
Le taux de capitalisation est de 5,25 % !
Immeuble bien entretenu avec un faible taux d'inoccupation.
Entièrement occupé avec une forte demande
Dans une rue calme au cœur de la ville avec parking facile.
Près des parcs, des terrains de baseball et de nombreux services haut de gamme.
Connexion rapide au boulevard Westwood, en direction directe de l'UCLA.
Parcourez la ville en douceur en empruntant les boulevards Sepulveda, Santa Monica et 405, situés à proximité.
Veuillez consulter notre notice d'offre et nos documents pour plus de détails.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Ne dérangez PAS les locataires.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
245 164 €
|
347,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
245 164 €
|
347,23 €
|
| Taxes |
38 469 €
|
54,48 €
|
| Frais d’exploitation |
38 239 €
|
54,16 €
|
| Total des frais |
76 708 €
|
108,64 €
|
| Résultat net d’exploitation |
168 456 €
|
238,58 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 245 164 € |
| Annuel par m² | 347,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 245 164 € |
| Annuel par m² | 347,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 38 469 € |
| Annuel par m² | 54,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 239 € |
| Annuel par m² | 54,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 76 708 € |
| Annuel par m² | 108,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 168 456 € |
| Annuel par m² | 238,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 205 754 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 228 982 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface de l’immeuble | 706 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Prix | 3 205 754 € |
| Prix par lot | 228 982 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 706 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 1 500 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 830 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4324-035-001 | Évaluation totale | 1 036 588 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 628 867 € (2024) | Impôts annuels | 38 469 € (54,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 407 721 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4324-035-001
Évaluation du terrain
628 867 € (2024)
Évaluation des aménagements
407 721 € (2024)
Évaluation totale
1 036 588 € (2024)
Impôts annuels
38 469 € (54,48 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | M1-1, Los Angeles |
| M1-1, Los Angeles |
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
11158-11162 Massachusetts Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.