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Madison Square Business Center 1116 S Walton Blvd

Bureau 4 890 m² 74 % Loué À vendre Bentonville, AR 72712 6 872 850 € (1 405,61 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Récemment rénové en 2022
  • De nombreuses salles de conférence
  • Centre d'affaires de haute technologie, excellent potentiel locatif futur, immobilier d'investissement
  • Près de l'aéroport municipal de Bentonville
  • Grands développements à usage mixte à proximité
  • Situé dans un quartier en pleine croissance de Bentonville, à distance de marche du centre-ville de Bentonville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement. Le Madison Square Business Center est un immeuble de bureaux de deux étages de 52 631 pieds carrés situé au 1116 S Walton Blvd à Bentonville, en Arkansas, sur 3,86 acres. L'immeuble de bureaux de classe « A » est actuellement utilisé comme centre d'affaires accueillant plusieurs locataires et fournisseurs de services de détail et de bien-être, ainsi que des fournisseurs qui soutiennent Walmart Inc. et Sam's Club. Madison Square propose de nombreux équipements, notamment une connexion Wi-Fi gratuite, un centre d'affaires/une gare, une cuisine et une salle de pause, des salles de conférence avec location et réservations et un parking abondant.
La propriété est centrée entre les zones à forte croissance de l'ouest de Bentonville et le cœur culturel du marché du centre-ville de Bentonville. Les projets de développement futurs comprennent des parcs communautaires, des développements multifamiliaux et à usage mixte et des commerces de détail. Le quartier est entouré de commerces de détail pratiques, d'accessibilité et d'accessibilité à pied depuis et vers le futur campus Walmart Home Office et le centre-ville de Bentonville. Madison Square se trouve dans une zone d'accès difficile dans la ville de Bentonville et continue de se développer pour devenir un environnement « vivre, travailler, se divertir ».
*Les données financières sont disponibles sur demande. Doit signer un accord de confidentialité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 890 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 872 850 €
Prix par m²
1 405,61 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 445 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,56 ha
Zonage
C-2 - Quartier des centres commerciaux
Stationnement
170 Espaces (34,77 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 115
  • 65 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 126
  • 60 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau, avec fenêtres.

  • 1er Ét.-bureau 150
  • 84 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 153
  • 57 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 157
  • 36 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 164
  • 89 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau Conference Room #1
  • 70 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à 400 mètres du siège social de Wal-Mart et entièrement rénovés en 2021, nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de salle de conférence exécutive. Les salles de conférence peuvent être équipées de gondoles, de panneaux perforés, de porte-vêtements et d'étagères. Il peut être personnalisé spécifiquement pour votre réunion. Le café-bar, le snack-bar et l'eau sont gratuits et nous proposons également un service de restauration pour le déjeuner et le dîner. Des fonctionnalités de visioconférence et de téléconférence sont disponibles si nécessaire. Des professionnels sont présents sur place pour vous aider à l'installation et le personnel de location sur place peut recevoir les colis et configurer vos échantillons si nécessaire. Nous disposons également d'un centre d'affaires à service complet sur place. Quelle que soit la taille de la salle de conférence, les tarifs sont de 300$ pour une demi-journée et de 400$ pour une journée complète.

  • 1er Ét.-bureau Conference Room #2
  • 52 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à 400 mètres du siège social de Wal-Mart et entièrement rénovés en 2021, nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de salle de conférence exécutive. Les salles de conférence peuvent être équipées de gondoles, de panneaux perforés, de porte-vêtements et d'étagères. Il peut être personnalisé spécifiquement pour votre réunion. Le café-bar, le snack-bar et l'eau sont gratuits et nous proposons également un service de restauration pour le déjeuner et le dîner. Des fonctionnalités de visioconférence et de téléconférence sont disponibles si nécessaire. Des professionnels sont présents sur place pour vous aider à l'installation et le personnel de location sur place peut recevoir les colis et configurer vos échantillons si nécessaire. Nous disposons également d'un centre d'affaires à service complet sur place. Quelle que soit la taille de la salle de conférence, les tarifs sont de 350$ pour une demi-journée et de 400$ pour une journée complète.

  • 1er Ét.-bureau Conference Room #3
  • 52 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés à 400 mètres du siège social de Wal-Mart et entièrement rénovés en 2021, nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de salle de conférence exécutive. Les salles de conférence peuvent être équipées de gondoles, de panneaux perforés, de porte-vêtements et d'étagères. Il peut être personnalisé spécifiquement pour votre réunion. Le café-bar, le snack-bar et l'eau sont gratuits et nous proposons également un service de restauration pour le déjeuner et le dîner. Des fonctionnalités de visioconférence et de téléconférence sont disponibles si nécessaire. Des professionnels sont présents sur place pour vous aider à l'installation et le personnel de location sur place peut recevoir les colis et configurer vos échantillons si nécessaire. Nous disposons également d'un centre d'affaires à service complet sur place. Quelle que soit la taille de la salle de conférence, les tarifs sont de 300$ pour une demi-journée et de 400$ pour une journée complète.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 216 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 207
  • 119 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 246 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 215
  • 122 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Grand bureau avec 3 espaces intérieurs, avec fenêtres.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 115 65 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 126 60 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 150 84 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 153 57 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 157 36 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 164 89 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Conference Room #1 70 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Conference Room #2 52 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Conference Room #3 52 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 216 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e Ét.-bureau 207 119 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 246 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 215 122 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 115

Surface
65 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 126

Surface
60 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 153

Surface
57 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 157

Surface
36 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 164

Surface
89 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Conference Room #1

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Conference Room #2

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Conference Room #3

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
216 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 207

Surface
119 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
246 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 215

Surface
122 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 115

Surface 65 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau 126

Surface 60 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau, avec fenêtres.

1er Ét.-bureau 153

Surface 57 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er Ét.-bureau Conference Room #1

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à 400 mètres du siège social de Wal-Mart et entièrement rénovés en 2021, nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de salle de conférence exécutive. Les salles de conférence peuvent être équipées de gondoles, de panneaux perforés, de porte-vêtements et d'étagères. Il peut être personnalisé spécifiquement pour votre réunion. Le café-bar, le snack-bar et l'eau sont gratuits et nous proposons également un service de restauration pour le déjeuner et le dîner. Des fonctionnalités de visioconférence et de téléconférence sont disponibles si nécessaire. Des professionnels sont présents sur place pour vous aider à l'installation et le personnel de location sur place peut recevoir les colis et configurer vos échantillons si nécessaire. Nous disposons également d'un centre d'affaires à service complet sur place. Quelle que soit la taille de la salle de conférence, les tarifs sont de 300$ pour une demi-journée et de 400$ pour une journée complète.

1er Ét.-bureau Conference Room #2

Surface 52 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à 400 mètres du siège social de Wal-Mart et entièrement rénovés en 2021, nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de salle de conférence exécutive. Les salles de conférence peuvent être équipées de gondoles, de panneaux perforés, de porte-vêtements et d'étagères. Il peut être personnalisé spécifiquement pour votre réunion. Le café-bar, le snack-bar et l'eau sont gratuits et nous proposons également un service de restauration pour le déjeuner et le dîner. Des fonctionnalités de visioconférence et de téléconférence sont disponibles si nécessaire. Des professionnels sont présents sur place pour vous aider à l'installation et le personnel de location sur place peut recevoir les colis et configurer vos échantillons si nécessaire. Nous disposons également d'un centre d'affaires à service complet sur place. Quelle que soit la taille de la salle de conférence, les tarifs sont de 350$ pour une demi-journée et de 400$ pour une journée complète.

1er Ét.-bureau Conference Room #3

Surface 52 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés à 400 mètres du siège social de Wal-Mart et entièrement rénovés en 2021, nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de salle de conférence exécutive. Les salles de conférence peuvent être équipées de gondoles, de panneaux perforés, de porte-vêtements et d'étagères. Il peut être personnalisé spécifiquement pour votre réunion. Le café-bar, le snack-bar et l'eau sont gratuits et nous proposons également un service de restauration pour le déjeuner et le dîner. Des fonctionnalités de visioconférence et de téléconférence sont disponibles si nécessaire. Des professionnels sont présents sur place pour vous aider à l'installation et le personnel de location sur place peut recevoir les colis et configurer vos échantillons si nécessaire. Nous disposons également d'un centre d'affaires à service complet sur place. Quelle que soit la taille de la salle de conférence, les tarifs sont de 300$ pour une demi-journée et de 400$ pour une journée complète.

2e Ét.-bureau 203

Surface 216 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 207

Surface 119 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface 246 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 215

Surface 122 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Grand bureau avec 3 espaces intérieurs, avec fenêtres.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-09407-000
Évaluation du terrain
649 729 €
Évaluation des aménagements
692 005 €
Évaluation totale
1 341 734 €
  • ID de l’annonce: 31642574

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1116 S Walton Blvd, Bentonville, AR 72712

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