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Starbucks 1118 Courthouse Rd Local commercial 249 m² À vendre Richmond, VA 23236 2 687 483 € (10 773,86 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1118 Courthouse Rd, Richmond, VA 23236

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New Lease
  • Rare Self-Maintaining Lease
  • Investment Grade Credit
  • New Build-Out & Drive-Trhu
  • Attractive Rent Increases
  • Strategic Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a corporate leased Starbucks investment property located at 1118 Courthouse Road in Cheseterfield, Virginia (the “Property”). Starbucks recently signed a brand-new, 10-year lease that runs through August 2034, and is followed by six (6), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease term and at the start of each renewal option. Starbucks is situated as a pad site to a Food Lion-anchored shopping center, which sits at the signalized intersection of Courthouse Road and Lucks Lane. Courthouse Road is well-trafficked, and the location is surrounded by densely populated, affluent neighborhoods, that provide an ideal consumer base and consistent demand. Additionally, Courthouse Road leads directly to the Chesterfield Towne Center shopping mall and surrounding trade area, just minutes north of the Property, and featuring major retail destinations including Costco, Walmart, Sam’s Club, multiple grocers, and many others. Starbucks is 10 miles southeast of the state capital, Richmond.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
2 687 483 €
Prix par m²
10 773,86 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
161 249 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -
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1118 Courthouse Rd, Richmond, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 744-69-77-76-500-000 Évaluation des aménagements 667 292 €
Évaluation du terrain 338 920 € Évaluation totale 1 006 212 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
744-69-77-76-500-000
Évaluation du terrain
338 920 €
Évaluation des aménagements
667 292 €
Évaluation totale
1 006 212 €
(202) 847-4200

CONTACTS

  • Kyle Danielson
    Kyle Danielson
  • Matthew Nadler
    Matthew Nadler

  • ID de l’annonce: 35315722

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1118 Courthouse Rd, Richmond, VA 23236

Le Local commercial Bien à 1118 Courthouse Rd, Richmond, VA 23236 est actuellement disponible à vendre. Contactez Horvath & Tremblay pour plus d’informations.

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Starbucks | 1118 Courthouse Rd
(202) 847-4200 x

Starbucks | 1118 Courthouse Rd

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Kyle Danielson

(202) 847-4200

(202) 847-4200

Matthew Nadler

(781) 776-4006

(781) 776-4006

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