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Recker Plaza 1118 N Recker Rd Local commercial 1 175 m² 93 % Loué À vendre Mesa, AZ 85205 3 341 505 € (2 843,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently, 93% leased, Recker Plaza features a diverse mix of service-oriented and destination tenants, with below-market rents providing immediate upside potential. This well-maintained asset offers investors a stable income stream with significant growth opportunities, making it a prime opportunity for qualified investors.
Below-Market Rents with Upside - The Property's current average rent of $19.22/SF NNN is below the Phoenix MSA average of $25.00/SF NNN (CoStar), offering upside through future lease renewals and lease up.
Stable In-Place Income with Long-Term Growth Potential - The Property benefits from a staggered rent roll with below-market rents, providing investors with both stable cash flow and strong rent growth potential over the long term.
Service-Oriented & Destination Tenant Mix - The Property is occupied by a diverse mix of service-based and destination-oriented tenants, which are less vulnerable to e-commerce disruption and drive consistent foot traffic.
Dense, Established Trade Area - Located in a mature infill location, the Property serves a population of 101,095 residents within a 3-mile radius and boasts an Average Household Income of $85,598.
100% NNN Leases - All tenants operate under triple-net (NNN) lease structures, reimbursing their pro-rata share of operating expenses including CAM, property taxes, and insurance—minimizing landlord responsibilities.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Triple net
- Déc. 2024
Leur mission est d'amorcer une transformation de la santé mondiale en autonomisant les femmes et leurs familles. Ils cherchent à renforcer la confiance, le bonheur et à pratiquer des disciplines qui transcendent la forme physique, créant ainsi des communautés fortes mentalement et physiquement. Le Burn Boot Camp, fondé par le mari et la femme Devan et Morgan Kline en 2012, a toujours été censé être plus qu'une simple salle de sport. L'objectif, la passion et la communauté sont les éléments constitutifs de Burn. Ce sont les principes qui définissent l'expérience de leurs partenaires franchisés et de leurs membres. Aujourd'hui, la vision de Morgan et Devan, qui consiste à donner aux femmes fortes les moyens de changer leur vie grâce au fitness, est incarnée par chacune de leurs partenaires franchisés. Ils vivent à Cornelius, en Caroline du Nord, avec leurs trois enfants et continuent de participer à des camps d'entraînement à ce jour.
- Empower Physical Therapy-Mesa
- Santé et assistance sociale
- -
- 93,89 €
- -
- Juil. 2021
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- Hébergement et restauration
- -
- 161,82 €
- Triple net
- Janv. 2025
Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.
- Mesa Hookah
- Enseigne
- -
- 103,57 €
- Triple net
- Juil. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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|
Arts, divertissement et loisirs | - | - | Triple net | Déc. 2024 | |
| Empower Physical Therapy-Mesa | Santé et assistance sociale | - | 93,89 € | - | Juil. 2021 | |
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Hébergement et restauration | - | 161,82 € | Triple net | Janv. 2025 | |
| Mesa Hookah | Enseigne | - | 103,57 € | Triple net | Juil. 2024 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Vanilla Shell Condition possède 900 pieds carrés d'espace de bureau/commercial situé juste en face de Youfit et CVS. Appelez pour plus de détails sur la suite, au prix de 18 $/SF NNN.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 107 | 84 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
107
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
107
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Vanilla Shell Condition possède 900 pieds carrés d'espace de bureau/commercial situé juste en face de Youfit et CVS. Appelez pour plus de détails sur la suite, au prix de 18 $/SF NNN.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-78-548F | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 131 594 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Recker Plaza | 1118 N Recker Rd
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