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Shops of Breedlove 1119-1217 W Spring St
Local commercial 223 m² À louer Monroe, GA 30655
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement en ville, le long du corridor commercial de West Spring Street. Une nouvelle PANERA a été inaugurée à cet endroit en 2017.
- Une nouvelle PANERA a été inaugurée à cet endroit en 2017.
- Le propriétaire construira en fonction de l'aménagement intérieur. Les utilisations créatives seront prises en compte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1221 | 223 m² | 4,27 m | 3-5 Ans | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 35 376 € /an 2 948 € /mois | Triple net (NNN) |
1207 W Spring St - 1er étage – Bureau 1221
Cet espace était utilisé comme cabinet de kinésithérapie et a bénéficié d'une rénovation intérieure complète fin 2021 !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 455
- Régional
- Big Lots
- Magasin à prix unique/Friperie
- 739
- National
- Citi Trends
- Grand magasin
- 748
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 503
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 843
- National
- Panera Bread
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 455 | Régional |
| Big Lots | Magasin à prix unique/Friperie | 739 | National |
| Citi Trends | Grand magasin | 748 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 503 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 843 | National |
| Panera Bread | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1119-1217 W SPRING ST , MONROE, GA 30655
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 285,29 m le Spring St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 338 m² |
| Stationnement | 700 Espaces | Surface totale du terrain | 4 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 700 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 285,29 m le Spring St |
| Surface commerciale utile | 8 338 m² |
| Surface totale du terrain | 4 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 90 000 pieds carrés rénové en 2017. Espace de 2 400 pieds carrés disponible. Voir le plan du site ci-joint. Super prix de 7,50 $/SF NNN. Parmi les présentateurs figurent Big Lots, Goody's, Citi Trends, Spring/T Mobile et Walton Athletic 24 et bien d'autres encore !
- Panneau monumental
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Shops of Breedlove | 1119-1217 W Spring St
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