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112-116 N F St Bureau 622 m² À vendre Lompoc, CA 93436 1 102 550 € (1 771,83 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zonée à usage mixte (MU), la propriété présente un fort potentiel de réaménagement multifamilial, la ville ayant indiqué avoir approuvé la conversion.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment commercial polyvalent de 6 699 pieds carrés de 3 unités, construit en 2006, est situé sur un terrain de 17 424 pieds carrés au cœur de Lompoc. Idéal pour un propriétaire-utilisateur dans un commerce de détail ou un bureau, il peut également offrir une excellente opportunité pour les investisseurs ayant un locataire en remorque. Zonée à usage mixte (MU), la propriété présente un fort potentiel de réaménagement multifamilial, la ville ayant indiqué avoir approuvé la conversion en huit appartements (4 x 1/BD/1BA et 4 x 2BD/1BA). Avec 26 places de parking sur place et un emplacement privilégié à proximité des axes de transport, cette propriété est une trouvaille rare pour ceux qui recherchent un investissement flexible et de grande valeur.
Adresse : 112-116 N F St, Lompoc, Californie
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 085-131-020
Zonage : zone à usage mixte (MU) avec une couche de développement planifié (DP)
Bâtiment : 6 699 pieds carrés
Terrain : 17 424 pieds carrés (0,4 acre)
Prix de vente : 1 250 000$ (187 $/SF RBA)
Locataires : Aucun
Taux de location : CLA
Disponible : Maintenant
Étages : Deux
Unités : Trois
Type de propriété : Commerce de détail/bureau
Stationnement : 26 places
Toilettes : 4 privées
CVC : Oui
Année de construction : 2006
À afficher : CLA

PIÈCES JOINTES

112-116 N F St SL250128

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 102 550 €
Prix par m²
1 771,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
311 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
MU - Zone à usage mixte avec une couche de développement planifiée (DP)
Stationnement
26 Espaces (41,78 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 311 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

L'espace est flexible pour de nombreuses utilisations différentes

  • 2e étage
  • 311 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

L'espace est flexible pour de nombreuses utilisations différentes

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 311 m² Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant
2e étage 311 m² Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
311 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
311 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

LIENS

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 085-131-020 Évaluation des aménagements 742 237 €
Évaluation du terrain 202 428 € Évaluation totale 944 665 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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