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116 S. Mesa 112-122 S Mesa St Local commercial 223 m² À louer El Paso, TX 79901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- circulation diurne intense à deux pâtés de maisons du palais de justice du comté
- Grands espaces ouverts
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 223 m² | 1-3 Ans | 113,80 € /m²/an 9,48 € /m²/mois 25 373 € /an 2 114 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
Prime Commercial Space for Lease at 116 S Mesa St, El Paso, TX 79901 Discover an exceptional leasing opportunity in the heart of El Paso’s vibrant downtown district. Located at 116 S Mesa St, this property offers a versatile space ideal for a variety of business ventures. Property Highlights: • Main Floor: Spanning 2,400 sq ft, the main level features an open layout complemented by two private offices and a convenient half bath, providing flexibility for retail or office configurations. • Basement Storage: An additional 2,000 sq ft of basement space offers ample storage, ensuring your main floor remains uncluttered and efficient. Location Benefits: Situated in downtown El Paso, this property is surrounded by a dynamic mix of businesses, cultural attractions, and dining establishments, ensuring high visibility and foot traffic. The area’s ongoing revitalization presents a unique opportunity to establish your business in a thriving community. Ideal Uses: This space is perfect for: • Retail boutiques • Professional offices • Showrooms • Specialty shops ? Additional Features: • High ceilings • Large display windows • Accessible entry ? Lease Terms: • Rate: Competitive lease rates; contact for details. • Duration: Flexible lease terms available. • Availability: Immediate occupancy. Don’t miss this opportunity to position your business in a prime downtown location. Contact us today to schedule a viewing and discuss how 116 S Mesa St can meet your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand espace commercial ouvert au cœur du centre-ville !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frontera Gift Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 941 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 941 m² |
| Année de construction | 1901 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
116 S. Mesa | 112-122 S Mesa St
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