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Bradford Square 112-128 W North Ave Local commercial 279 m² À louer Northlake, IL 60164
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ESPACE PRINCIPAL DISPONIBLE : 5100 PIEDS CARRÉS DIVISIBLES
- Co-animé par Potbelly, Panda Express et ATI Physical Therapy
- Situé au nord-ouest des rues animées North Avenue et Hillside Avenue, à une intersection signalée
- Situé sur la très fréquentée North Avenue avec une excellente visibilité
- En face de Northlake Commons SC, ancrée par Walmart, Sam's Club, Home Depot, etc.
- Signalisation des monuments sur North Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 118 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
112-128 W North Ave - RDC – Bureau 118
Approximately 3,000 SF of prime retail space located at the Bradford Square Shopping Center positioned in Northlake's premier retail corridor on the NWC of North Avenue and Hillside, a signalized intersection with access to the Northlake Commons SC. Co-anchored by Potbelly, Panda Express and Chase Bank. Across from Northlake Commons SC anchored by Walmart, Sam's Club, and Home Depot. Excellent visibility with high traffic counts. Visible Monument Signage located on North Avenue. Ideal for retail, medical & professional office.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Panda Express
- Pot Belly
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 71,93 m le W North Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Stationnement | 65 Espaces | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,93 m le W North Ave |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial DIVISIBLE de premier ordre situé dans le centre commercial Bradford Square, dans le principal corridor commercial de Northlake, sur la NWC de North Avenue et Hillside, une intersection signalisée donnant accès au Northlake Commons SC. Présenté conjointement par Potbelly, Panda Express et Chase Bank. En face de Northlake Commons SC, ancré par Walmart, Sam's Club et Home Depot. Excellente visibilité avec un trafic élevé. Signalisation visible des monuments située sur North Avenue. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bradford Square | 112-128 W North Ave
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