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Industrial Building On Two Parcels 112 4th St Industriel/Logistique 1 156 m² À vendre Oakland, CA 94607 1 375 860 € (1 190,29 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La porte enroulable à accès direct mesure 12 pi x 14
Points d'accès multiples
Au milieu de nombreux restaurants populaires et de plusieurs nouveaux lotissements

Le bureau du deuxième étage mesure ± 1 875 pieds carrés
Excellente zone industrielle de Jack London Square, à seulement 4 pâtés de maisons du front de mer
Excellent réseau de transport en commun, y compris les gares BART, Bus, SF Ferry et Amtrak à quelques pâtés de maisons

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appelez le courtier pour connaître le prix.
Opportunité à valeur ajoutée : bâtiment industriel situé au coin de Jack London Square sur deux parcelles, près de l'autoroute I-880.
Le bureau du deuxième étage est de +/- 1 875 pieds carrés.
Bureau plus petit : APN 1-163-4, plus grand : APN 1-163-5.
Deux parcelles — le lot adjacent ne fait pas partie de la propriété.
Hauts plafonds.
Points d'accès multiples.
La porte enroulable à accès direct mesure 12 pi x 14 pi.
Pas de parking extérieur.
REMARQUE : Le câblage électrique a été retiré (des réparations sont nécessaires).
ZONAGE : Flexible D-DT-CX/RX (activités manufacturières légères et résidentielles/commerciales/de services).
Excellente zone industrielle de Jack London Square, à seulement 4 pâtés de maisons du front de mer.
Accès facile à l'autoroute I-880.
À 800 mètres du Laney College, à moins de 1,6 km du centre-ville d'Oakland et à 1,6 km du lac Merritt.
Au milieu de plusieurs nouveaux ensembles résidentiels.
À 4 pâtés de maisons de la gare Amtrak Jack London.
En face du célèbre restaurant Odin et du Peerless Coffee & Tea.
Les restaurants Jack London Square situés à proximité incluent NIDO's BackYard, Tiger's Taproom, Home of Chicken & Waffles, Odin Restaurant, North Beach Sandwicheez, The Pizza Pantry, Original Pattern Brewing et Cellarmaker House of Pizza.
Excellent réseau de transport en commun, notamment BART, Bus, SF Ferry et Amtrak à quelques pâtés de maisons.
Oakland a été élue #1 meilleure ville gastronomique des États-Unis par les lecteurs de Condé Nast Traveler.
Le paradis des marcheurs.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 375 860 €	Surface utile brute	1 156 m²
Prix par m²	1 190,29 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,08 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 375 860 €
Prix par m²	1 190,29 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Transformation des aliments Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	1 156 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Espace d’entreposage

LIENS

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (83)

Bike Score®

Très praticable en vélo (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 001-0163-005-00 001-0163-004-00	Évaluation des aménagements	749 368 €
Évaluation du terrain	88 868 €	Évaluation totale	838 235 €