Gray Motel 112 E Clinton St Services hôteliers 26 chambres 775 455 € (29 825 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,62 % Gray, GA 31032

Le Gray Motel, situé au cœur de la ville en pleine croissance de Gray, en Géorgie, représente une opportunité majeure d'investissement et de profit. Les taux d'occupation se situant actuellement autour de 50 %, il existe un potentiel important d'augmentation des revenus à mesure que la ville poursuit son expansion. Cette propriété récemment rénovée bénéficie d'améliorations essentielles, notamment un nouveau toit et un parking fraîchement pavé, tous deux achevés en 2020, garantissant des économies d'entretien à long terme et un aspect modernisé. La propriété d'un étage est très visible depuis la route principale. Le parking est abondant et facile avec des places juste en face des chambres. Outre le potentiel de revenus du motel, l'établissement dispose d'un grand panneau d'affichage, qui peut être loué pour des revenus supplémentaires, ce qui constitue une source de revenus supplémentaire pour améliorer le rendement de vos investissements. Le panneau d'affichage est très visible depuis la rue E Clinton, où le nombre de véhicules est élevé par jour.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le Gray Motel accueille un large éventail de voyageurs avec un accès facile aux attractions locales, aux entreprises et aux transports. Gray est situé à 22 minutes au nord-est du centre-ville de Macon, facilement accessible par la route 129. Atlanta est également à moins de deux heures de route par la Route 75. Cet établissement est idéalement situé sur la côte est et constitue le lieu de séjour idéal pour les voyageurs long-courriers. Vous trouverez à proximité de nombreux restaurants et boutiques, des marques nationales aux établissements locaux. Les grands noms Zaxby's Chicken Fingers, Taco Bell, McDonald's, Starbucks, Dairy Queen, Pizza Hut, Walgreens, Waffle House et Dollar General s'alignent sur Clinton Street. Les entreprises locales incluent le Bent Axle Neighborhood Grille, le restaurant Jack's Family, le Ingles Market, le restaurant mexicain Agave Azul et plusieurs autres.
Gray est l'endroit idéal pour investir dans l'hôtellerie, en grande partie en raison de son atmosphère charmante de petite ville. Dans le sous-marché de l'hôtellerie de l'agglomération de Macon, les prix journaliers moyens sont en hausse. Le marché hôtelier de l'agglomération de Macon est également remarquable. De nombreuses grandes entreprises disposent d'un espace important à Macon et attirent des visiteurs. GEICO, Kumho Tire, Tyson Foods, le Navicent Health Medical Center et l'université Mercer constituent un pourcentage important de la main-d'œuvre locale.
Compte tenu du faible taux d'occupation actuel, il existe une opportunité fantastique pour un nouveau propriétaire de tirer parti de la demande croissante liée à la croissance de Gray, transformant ainsi cette propriété en une entreprise très rentable. Que les acheteurs cherchent à maintenir un flux de revenus stable ou à profiter pleinement de l'expansion de la région, Gray Motel offre un rapport qualité-prix exceptionnel à l'investisseur averti.