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Family Dollar/Dollar Tree 112 S Main St Local commercial 975 m² À vendre Yantis, TX 75497 1 188 704 € (1 218,58 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 112 S Main St, Yantis, TX 75497

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Boutique combinée Family Dollar et Dollar Tree 2022 à Yantis, au Texas
  • Augmentation de 0,50$ du PSF tous les 5 ans pendant les périodes d'option
  • Concurrence limitée dans le commerce de détail : principale source de produits de détail dans la région
  • NN Lease à plus de 7 ans de la durée principale
  • Situé en face du lycée et de l'école primaire Yantis
  • Façade sur la rue S Main - Décompte de près de 6 000 véhicules qui passent chaque jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Family Dollar/Dollar Tree à Yantis, au Texas. La propriété en question est un magasin combiné Family Dollar/Dollar Tree pour 2022 avec un bail NN et plus de 7 ans restant à courir avant la fin de la période principale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 188 704 €
Prix par m²
1 218,58 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
95 096 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R37574
  • R139433
 Évaluation des aménagements 1 047 334 €
Évaluation du terrain 194 273 € Évaluation totale 1 241 607 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R37574
  • R139433
Évaluation du terrain
194 273 €
Évaluation des aménagements
1 047 334 €
Évaluation totale
1 241 607 €
(817) 584-2000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35025215

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 S Main St, Yantis, TX 75497

Le Local commercial Bien à 112 S Main St, Yantis, TX 75497 est actuellement disponible à vendre. Contactez Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus d’informations.

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Building Photo
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Family Dollar/Dollar Tree | 112 S Main St
(817) 584-2000 x

Family Dollar/Dollar Tree | 112 S Main St

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Cody Crist

(817) 584-2000

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Eric Kelley

(817) 328-5223

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Chance Hales

(806) 679-9776

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Branson Blackburn

(682) 233-5223

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