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West Loop Office Building Fronting Park 112 S Sangamon St Bureau 2 903 m² 58 % Loué À vendre Chicago, IL 60607 5 935 275 € (2 044,38 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement incroyable à West Loop/Fulton Market avec des locataires de la région, notamment Google, McDonald's, Mondelez, WPP, Dyson et Aspen Dental.
  • Jusqu'à 6 250 pieds carrés peuvent être mis à disposition pour accueillir de nouveaux utilisateurs ou locataires.
  • Un parking pour 10 voitures est disponible à la vente dans un rayon de 3 pâtés de maisons de la propriété.
  • Immeuble de bureaux loft en brique et en bois de 31 250 pieds carrés rarement disponible, donnant sur le parc Mary Bartleme et entouré de nombreux développements à haute densité.
  • À quelques pâtés de maisons des stations des lignes bleue, rose et verte du CTA et à proximité des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-290.
  • Financement disponible pour les vendeurs. Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe urbaine commerciale de SVN Chicago présente en exclusivité la vente du 112 S Sangamon Street, un emplacement idéal à West Loop/Fulton Market, offrant une opportunité rare d'accueillir une entreprise ayant besoin d'un espace contigu de 6 250 pieds carrés à un prix bien inférieur aux autres options de la région. Le site bénéficie de la proximité immédiate de West Loop et de Fulton Market.
La propriété de quatre étages se trouve sur un terrain d'environ 6 888 pieds carrés et se trouve juste en face du parc Mary Bartleme. À distance de marche des restaurants, des boutiques, des hôtels, des lignes bleues, roses et vertes du CTA et à deux pas de l'UIC, du district médical de l'Illinois et du quartier central des affaires. Propriété idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur qui souhaite rejoindre le quartier le plus prisé de Chicago à un prix abordable.
Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois.

PIÈCES JOINTES

Sale OM 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 903 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/1987
Prix
5 935 275 €
Prix par m²
2 044,38 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
581 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DX-5

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Jan 0000

Gibbons, Fortman & Associates is a team of experienced and reliable professionals providing trusted advice on building and renovation projects. Each member of their team is dedicated to honestly approaching each project with a keen eye on design but also a set of common-sense criteria to smoothly guide their clients through the design and construction process.

  • Immobilier
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  • Jan 0000

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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Immobilier - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau Full Floor
  • 581 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espaces de bureaux de premier ordre situés en face du parc Mary Bartelme.

  • 3e Ét.-bureau 3A
  • 395 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espaces de bureaux de premier ordre situés en face du parc Mary Bartelme.

  • 3e Ét.-bureau 3B
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espaces de bureaux de premier ordre situés en face du parc Mary Bartelme.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau Full Floor 581 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 3A 395 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 3B 177 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau Full Floor

Surface
581 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 3A

Surface
395 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 3B

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Full Floor

Surface 581 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux de premier ordre situés en face du parc Mary Bartelme.

3e Ét.-bureau 3A

Surface 395 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux de premier ordre situés en face du parc Mary Bartelme.

3e Ét.-bureau 3B

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espaces de bureaux de premier ordre situés en face du parc Mary Bartelme.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-17-212-022-0000
Évaluation du terrain
149 943 €
Évaluation des aménagements
625 820 €
Évaluation totale
775 762 €
  • ID de l’annonce: 34659974

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 S Sangamon St, Chicago, IL 60607

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