112 W 4th St
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112 W 4th St Bureau 487 m² À vendre Houston, TX 77007 2 430 686 € (4 993,07 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À un pâté de maisons de l'I-10 et à quelques minutes du centre-ville
- Le bâtiment est loué à 100 %, les baux peuvent être résiliés ou prolongés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez un morceau de l'histoire de Houston avec cette superbe propriété de Heights, classée monument historique. Actuellement utilisé comme bureau, cet établissement comprend une salle d'attente accueillante, une zone de réception, plusieurs grandes salles de conférence, des salles de photocopie et plusieurs bureaux de différentes tailles. Il est câblé commercialement pour répondre à tous vos besoins informatiques. La rampe d'origine et les planchers de bois franc sont toujours en parfait état, complétés par une rénovation et un ajout réfléchis en 2012. Cette propriété spacieuse comprend six zones de climatisation pour un confort optimal. Avec cinq entrées séparées, des portails automatiques et 17 places de parking, la commodité et l'accessibilité sont assurées. Profitez de la mise en page actuelle ou modifiez-la facilement pour répondre à vos besoins. La façade sur Yale et la visibilité depuis l'I-10 offrent un excellent emplacement et une exposition maximale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2012
Prix
2 430 686 €
Prix par m²
4 993,07 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
17 Espaces (34,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Cour
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0210450000024 | Évaluation des aménagements | 14 487 € |
| Évaluation du terrain | 605 378 € | Évaluation totale | 619 865 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0210450000024
Évaluation du terrain
605 378 €
Évaluation des aménagements
14 487 €
Évaluation totale
619 865 €
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