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Batavia Retail/Flex Space for Lease 1120 Old State Route 74
Local commercial 475 m² À louer Batavia, OH 45103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taux de location - 15,00$ + 2,00$ (NNN)
- (8) Portes à enfoncer
- Espace disponible : 5 109 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 475 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 70 435 € /an 5 870 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3CRE est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle de louer un centre de service automobile actuellement vacant de 5 109 pieds carrés, idéal pour une variété de commerces de détail. L'espace comprend huit portes d'entrée surdimensionnées de 10 pieds x 10 pieds (deux motorisées), offrant un accès facile aux véhicules de toutes tailles, et bénéficie d'une hauteur libre impressionnante de 11 pieds dans la zone de l'atelier, ce qui permet l'utilisation d'équipements plus volumineux. L'établissement comprend un bureau aux finitions professionnelles avec un système CVC complet pour plus de confort, tandis que l'espace commercial est équipé d'un chauffage pour une utilisation toute l'année. Il comprend également deux cabines de peinture/aires de rangement intégrées (entrées de 8,5 pi x 10 pi), parfaites pour les travaux spécialisés tels que la peinture de véhicules. L'installation est alimentée par un réseau électrique de 120/240 V, 200 ampères. Avec son aménagement spacieux, ses caractéristiques spécialisées et ses équipements haut de gamme, cet établissement de service automobile offre l'environnement idéal pour la prospérité de votre entreprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Taux de location - 15,00$ + 2,00$ (NNN)
- Espace disponible : 5 109 pieds carrés
- Aire de stationnement supplémentaire
- (8) Portes à enfoncer
- Zonage - B1 (Affaires générales) | Union Township
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1120 OLD STATE ROUTE 74 , BATAVIA, OH 45103
| Espace total disponible | 475 m² | Surface commerciale utile | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 475 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'ancienne ER 74 très fréquentée dans le quartier de Batavia/Eastgate, ce site se trouve entre une grande communauté résidentielle et un corridor commercial/industriel développé. Adjacent à la SR 32, une route majeure reliant l'I-275 à l'est du comté de Clermont, il offre un accès facile aux clients locaux et régionaux, ce qui en fait un lieu idéal pour toute entreprise à la recherche d'une visibilité et d'une connectivité élevées.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Batavia Retail/Flex Space for Lease | 1120 Old State Route 74
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