Zax Trax 1120 Old State rd Sports et divertissement 37 m² À vendre Mattoon, IL 61938 136 845 € (3 682,47 €/m²)

ZAX TRAX est un centre de divertissement familial situé à la limite sud de Mattoon, dans l'Illinois. L'établissement est situé sur Old State Road, l'une des routes les plus fréquentées du comté de Coles (avec une moyenne de 5 500 VPJ). Le complexe a été développé en 2018 par le propriétaire actuel dans l'espoir d'ajouter une autre entreprise « familiale » à Mattoon & Charleston.
ZAX TRAX est votre « petite entreprise » typique. Les propriétaires de cette propriété y ont mis leur sang, leur sueur et leurs larmes. Cependant, les contraintes de temps ont eu un impact considérable sur la capacité de développer l'entreprise au niveau qu'ils jugent encore réalisable. Le propriétaire actuel est pasteur à plein temps. Le propriétaire actuel a également ouvert une école chrétienne il y a quelques années. Les inscriptions dans cette école devraient encore augmenter de 50 % pour l'année scolaire 2024-2025. L'installation de « karting » n'a pu fonctionner que le week-end en raison de l'horaire familial. Les horaires limités en été ont également eu un impact sur le potentiel de croissance. Cela a été une décision très difficile pour eux de décider de NE PAS ouvrir pour la saison 2024.
La ville de Mattoon a récemment commencé la construction d'un complexe sportif de 70 000 000$ qui devrait attirer 250 000 visiteurs de l'extérieur de la région chaque année. Cette installation ouvrira ses portes en 2024/2025. Voici une ventilation de la portée de l'installation :
• 4 terrains de baseball, de softball et de gazon polyvalents (300 pieds)
• 4 terrains de baseball, de softball et de gazon polyvalents (400 pieds)
• 4 terrains de soccer/terrains en gazon polyvalents
• 4 terrains de soccer/terrains de gazon polyvalents
• Terrains de championnat et zones d'échauffement
• Piste pédestre/cyclable
• Installation intérieure de 140 000 pieds carrés
— 8 terrains de basket (16 terrains de volley-ball)
— Vestiaires collégiaux
— Centre de divertissement familial
— Espace réservé aux locataires médicaux
— Environ 3 000 places assises pour les grands événements
L'impact économique de ce complexe sportif sera énorme pour Mattoon. Voici leurs prévisions actuelles :
•Impact économique sur 30 ans de : 3,3 milliards de dollars
•Impact économique annuel de 110,5 millions de dollars à Mattoon : 54,4 millions de dollars sur place, 56,1 millions de dollars hors site
•Impact de la construction de 194,6 millions de dollars.
ZAX TRAX se trouve à 1,6 km de cette nouvelle installation de 70 000 000$. Cet agent d'inscription a été un parent de baseball itinérant pendant 10 ans. Je peux vous assurer qu'entre nos tournois, nous recherchions souvent des activités adaptées aux enfants. Putt-putt, salles de cinéma, etc. Je pense que si le nouveau groupe de propriétaires travaille avec le complexe sportif, celui-ci pourrait absolument exploser en termes de volume de ventes.
La parcelle sur laquelle se trouve ZAX TRAX s'étend sur plus de 8 acres. Il y a donc suffisamment de place pour que le prochain groupe de propriétaires envisage d'ajouter des équipements supplémentaires :
•Parcours de golf Putt-putt
•Cages pour frappeurs
•Gonflables
•Salles d'évasion
•Salle d'arcade
•Balise laser
•Boule de peinture
•Crème glacée
Le ZAX TRAX se trouve également à seulement 1,6 km du Lakeland Community College et à 20 km de l'Eastern Illinois University. LIEU :
Mattoon est une ville du comté de Coles, dans l'Illinois. Sa population était de 16 870 habitants lors du recensement de 2020. La ville abrite le Lake Land College et entretient des liens étroits avec sa voisine, Charleston. Les deux sont les principales villes de la zone statistique micropolitaine de Charleston-Mattoon.
Mattoon abrite plusieurs entreprises. Rural King, un grand détaillant de fournitures agricoles, a son siège social situé à l'ouest de la ville, près de l'avenue Dewitt. Parmi les autres entreprises qui se concentrent sur ce secteur, citons Consolidated Communications, dont le siège social est situé sur Charleston Avenue, ainsi que First Mid Bank & Trust, qui possède plusieurs installations importantes dans la région. Les autres usines de fabrication comprennent une usine de Bimbo Bakeries aux États-Unis, une usine d'aliments pour animaux de compagnie Mars, Incorporated et Justrite. Le système de santé Sarah Bush Lincoln et le Carle Foundation Hospital fournissent de nombreux emplois dans le domaine des soins de santé à Mattoon et à ses villes et communautés voisines, telles que Charleston. Les hôpitaux et les établissements sont situés juste à côté est de l'Interstate 57, en direction de Charleston.
Le Cross County Mall est le principal centre commercial de la région. Il a ouvert ses portes en 1971 et compte Rural King, Marshalls, Jo-Ann Fabrics et Dunham's Sports comme sites principaux. Coles Together est une organisation de développement économique à but non lucratif du comté de Coles basée à Mattoon.
Mattoon se trouve à :
12 milles à l'ouest de Charleston, IL
28 milles au NE de Effingham
45 miles au SE de Decatur, IL
52 miles S de Champaign, IL
56 miles à l'ouest de Terre Haute, IN.