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1120 S Gilbert Rd
Local commercial 316 m² À louer Mesa, AZ 85204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété indépendante de 3 400 pieds carrés à louer sur ± 0,44 acres
- Soins d'urgence intégrés
- Un demi-mile au nord des États-Unis 60
- Haute visibilité avec 125 pieds de façade le long du chemin Gilbert
- Entouré de grands détaillants tels que Target, JoAnn, Big 5 et Harbor Freight
- Quartier résidentiel densément peuplé au coin du lycée de Mesa avec ± 3 475 élèves
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1120 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1120
Propriété indépendante de 3 400 pi² à louer sur ±0,44 acre Grande visibilité avec 38 mètres de façade le long de Gilbert Rd Aménagement existant pour un centre de soins d'urgence Entourée de grands détaillants tels que Target, JoAnn, Big 5 et Harbor Freight À 800 mètres au nord de l'US 60 Zone résidentielle densément peuplée, à deux pas du lycée Mesa avec ±3 475 élèves Disponible en septembre 2025 *Locataire en activité, ne pas déranger*
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Propriété indépendante de 3 400 pieds carrés sur ± 0,44 acres
- Soins d'urgence intégrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1120 S GILBERT RD , MESA, AZ 85204
| Espace total disponible | 316 m² | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété indépendante de 3 400 pieds carrés à louer sur ± 0,44 acres Haute visibilité avec 125 pieds de façade le long du chemin Gilbert Soins d'urgence intégrés Entouré de grands détaillants tels que Target, JoAnn, Big 5 et Harbor Freight À un demi-mile au nord des États-Unis 60 Quartier résidentiel densément peuplé au coin du lycée de Mesa avec ± 3 475 élèves Disponible en septembre 2025 *Locataire opérationnel du MDN *
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1120 S Gilbert Rd
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