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The Plaza at Davie 11200-11620 W State Road 84
Local commercial 121 – 2 254 m² À louer Davie, FL 33325
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du panneau d'affichage le long de l'Interstate 595/SR 84 avec une excellente visibilité (+2 300 pieds de façade) et un accès signalisé à la rampe d'entrée et de sortie de Hiatus Road.
- Entouré de plusieurs communautés unifamiliales haut de gamme (3 miles d'habitants : 100 051 ; moyenne HH Income (117 198 dollars).
- Rejoignez Winn-Dixie, Lowe's, Walgreens, McDonald's, Pizza Hut, iFly, Petland, F45 et Aqua Tots.
- Winn-Dixie, présentatrice d'épicerie, a effectué une mise à niveau en magasin en 2018.
- Un trafic incroyable ! 142 000 CPD sur l'I-595 ; 18 000 CPD sur la SR 84 ; 21 500 sur Hiatus Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau BTS End Cap | 279 – 1 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11322 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11442 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11482 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11520 | 357 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11280 W State Road 84 - RDC – Bureau BTS End Cap
Commerce à Louer - Davie, Floride - Emplacement en bout de ligne à côté de Winn Dixie et à proximité de Walgreens et McDonald's. Terrain vacant. Le propriétaire peut construire sur mesure de 185 à 1 300 m². Visibilité depuis l'Interstate 595 (160 000 véhicules par jour) et la West SR 84 (12 000 véhicules par jour). Des enseignes de destination sont également présentes dans le centre commercial, notamment iFly Indoor Skydiving et Aqua Tots Swim School. La propriété est entourée de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme (population dans un rayon de 5 km : 100 051 habitants, revenu moyen par ménage : 117 198 $).
- Espace en extrémité très recherché
- Le propriétaire peut construire sur mesure
11290-11584 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 11322
Local commercial à louer - Davie, Floride - Espace de restaurant de deuxième génération situé entre Winn-Dixie et Lowe's Home Improvement. Visibilité depuis l'Interstate 595 (140,000 véhicules par jour) et la West SR 84 (37,000 véhicules par jour). Des enseignes de destination sont également présentes dans le centre commercial, notamment iFly Indoor Skydiving et Aqua Tots Swim School. La propriété est entourée de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme composées de maisons individuelles (population à 3 miles : 101,330 habitants, revenu moyen par ménage : 117,260 $).
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
11290-11584 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 11442
Local commercial à louer - Davie, Floride - Espace de 2 700 pieds carrés disponible en ligne, situé entre Winn-Dixie et Lowe's Home Improvement. Visibilité depuis l'Interstate 595 (160 000 véhicules par jour) et la West SR 84 (12 000 véhicules par jour). Les enseignes phares du centre commercial incluent iFly Indoor Skydiving et Aqua-Tots Swim School. La propriété est entourée de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme composées de maisons individuelles (population à 3 miles : 96 680 habitants, revenu moyen par ménage : 118 899 $).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
11290-11584 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 11482
Commerce à Louer - Davie, Floride - Espace de 3 900 pieds carrés en ligne, situé entre Winn-Dixie et Lowe's Home Improvement. Visibilité depuis l'Interstate 595 (160 000 véhicules par jour) et la West SR 84 (12 000 véhicules par jour). Les enseignes phares du centre commercial incluent iFly Indoor Skydiving et Aqua-Tots Swim School. La propriété est entourée de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme (population dans un rayon de 3 miles : 96 750 habitants, revenu moyen par ménage : 152 264 $).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
11290-11584 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 11520
Local commercial à louer - Davie, Floride - Espace de 3 900 pieds carrés situé entre Winn-Dixie et Lowe's Home Improvement. Visibilité depuis l'Interstate 595 (160 000 véhicules par jour) et la West SR 84 (12 000 véhicules par jour). Les enseignes phares du centre commercial incluent iFly Indoor Skydiving et Aqua-Tots Swim School. La propriété est entourée de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme composées de maisons individuelles (population à 3 miles : 96 750 habitants, revenu moyen par ménage : 152 264 $).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAZA AT DAVIE
- Lowe's
- Petland
- Winn-Dixie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11200-11620 W STATE ROAD 84 , DAVIE, FL 33325
À PROPOS DU BIEN
Retail for Lease - Davie, Floride - Centre commercial de 304 017 pieds carrés ancré par Winn-Dixie et Lowe's Home Improvement, qui a ouvert ses portes à la mi-2018. Jusqu'à 14 000 pieds carrés construits selon les besoins et espace de vente en ligne disponible. Visibilité depuis l'Interstate 5-95 (160 000 CPD) et la West SR-84 (12 000 CPD). Parmi les autres détaillants, citons Walgreens, McDonald's, Mobile, Pizza Hut, iFly Indoor Skydiving, F45 et Aqua Tots Swim School. La propriété est entourée de plusieurs communautés unifamiliales haut de gamme (3 miles, 101 330 habitants, moyenne. Revenu du HH (117 260 dollars).
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Davie | 11200-11620 W State Road 84
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