Westchase Place 11200 Richmond Ave Bureau 14 094 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77082

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
Situé au cœur de Houston, au Texas
Emplacement de premier ordre
Propriété institutionnelle | Actif de bureau de catégorie A
Colliers a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la participation en fief simple dans Westchase Place (« la propriété »), un immeuble de bureaux de taille moyenne offrant un accès pratique au périphérique 8, au Westpark Tollway et à Westheimer Rd., offrant un accès facile aux principales artères de Houston. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux de haute qualité et stratégiquement situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus attrayants de Houston.
Faits saillants de l'investissement :
• Efficacité énergétique : L'établissement possède une impressionnante note Energy Star® de 82, obtenue en 2010, 2012 et recertifiée en 2013, reflétant son engagement en faveur de l'efficacité énergétique et de la durabilité.
• Emplacement privilégié à Westchase : stratégiquement situé dans le très recherché quartier de Westchase, l'établissement offre un accès inégalé aux principales autoroutes, aux centres d'affaires et aux commodités locales.
• Améliorations des immobilisations : La propriété a bénéficié de mises à niveau d'environ 8 millions de dollars au cours de la dernière décennie, ce qui lui a permis de conserver son avantage concurrentiel sur le marché.
• Proximité des commodités : Le bâtiment est entouré d'un vaste éventail de restaurants, d'hôtels et de commerces de détail, ce qui en fait un emplacement de choix pour les professionnels et les clients.