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Gateway Town Center 11201 Bass Pro Pkwy Terrains 2,06 – 3,76 ha À vendre 2 832 569 – 9 700 449 €/lot Little Rock, AR 72210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunités de location foncière ou de construction sur mesure avec des sites de 1,5 à 9,9 acres disponibles et la majorité de l'infrastructure immobilière déjà en place.
- Idéalement situé dans le quartier commerçant et de divertissement en plein air de l'Arkansas, qui abrite les boutiques Outlets of Little Rock, Movie Tavern, Dave & Busters et bien plus encore.
- Accessibilité et visibilité inégalées grâce à un emplacement stratégique à l'intersection de l'I-30 et de l'I-430 avec plus de 167 000 véhicules par jour.
- Avec plus de 6,4 millions de visiteurs annuels, la destination attire des consommateurs de tout le pays et est entourée de 259 189 habitants dans un rayon de 16 km.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet endroit pittoresque et très visible est adjacent à l'échangeur très fréquenté I-30/I-430 qui dessert près de 100 000 véhicules par jour, et à seulement 12 minutes du centre-ville de Little Rock. Le site se trouve également à moins d'une heure de route de près d'un million d'habitants.
Colliers | AR propose diverses opportunités de sites de vente au détail. Ces lots vont de 1,5 à 9,9 acres et peuvent être utilisés par bail foncier ou construits sur mesure. En outre, le propriétaire a construit deux centres commerciaux de taille moyenne pour accueillir les détaillants nationaux et locaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 832 569 € – 9 700 449 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 9,11 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 832 569 € – 9 700 449 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 9,11 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 3 197 351 € | Surface du lot | 3,28 ha |
| Prix par ha | 975 410,78 € |
| Prix | 3 197 351 € |
| Prix par ha | 975 410,78 € |
| Surface du lot | 3,28 ha |
Lot 2
| Prix | 3 670 528 € | Surface du lot | 3,76 ha |
| Prix par ha | 975 276,73 € |
| Prix | 3 670 528 € |
| Prix par ha | 975 276,73 € |
| Surface du lot | 3,76 ha |
Lot 3
| Prix | 2 832 569 € | Surface du lot | 2,06 ha |
| Prix par ha | 1 372 437,36 € |
| Prix | 2 832 569 € |
| Prix par ha | 1 372 437,36 € |
| Surface du lot | 2,06 ha |
DESCRIPTION
Le Gateway Town Center est une destination de shopping unique située à Little Rock, dans l'Arkansas. Le site abrite les magasins Outlets of Little Rock, Dave & Busters, Bass Pro Shops, Movie Tavern et Rock City Harley-Davidson, ainsi que plusieurs chaînes de restaurants nationales, dont Hooters et Saltgrass Steakhouse. En outre, Outlets of Little Rock s'étend sur 325 000 pieds carrés et compte plus de 90 détaillants, situés à côté du Bass Pro Shops Outdoor World. N'ayant aucun autre centre commercial dans un rayon de 145 miles, les Outlets comblent un important vide commercial sur le marché et créent un fort attrait à l'échelle de l'État.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45L-048-03-005-00 | Évaluation des aménagements | 1 348 722 € |
| Évaluation du terrain | 1 416 285 € | Évaluation totale | 2 765 007 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
Présenté par
Gateway Town Center | 11201 Bass Pro Pkwy
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